| 康樂樓 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$4,507 元
+16.01%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
|
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| 蝕讓比例 |
50%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.7%
|
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| 一年前呎價 |
$3,885 元
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| 放盤叫價 |
$498 萬元 - $498 萬元
1個 放盤
@12,000 - @12,000
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| 康樂樓 最新租賃市場 (最近成交日期 2021-09-18, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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康樂樓
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康樂樓 3樓 C室
2025-09-05 註冊處成交 |
-- |
$240 萬元
|
+ 56.9% |
|
康樂樓
|
康樂樓 5樓 A室
2025-07-23 註冊處成交 |
實592呎 |
$266.8 萬元
@
$4,507
|
- 23.3% |
|
康樂樓
|
康樂樓 1樓 F室
2024-10-07 註冊處成交 |
-- |
$338 萬元
|
+ 144.9% |
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康樂樓
|
康樂樓 4樓 A室
2024-02-06 註冊處成交 |
實592呎 |
$230 萬元
@
$3,885
|
- 41% |
|
康樂樓
|
康樂樓 4樓 A室
2022-03-25 註冊處成交 |
實592呎 |
$390 萬元
@
$6,588
|
- 13.3% |
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康樂樓
|
康樂樓 5樓 B室
2022-02-09 註冊處成交 |
實526呎 |
$390 萬元
@
$7,414
|
+ 90.2% |
|
康樂樓
|
康樂樓 2樓 A室
2022-01-05 註冊處成交 |
實592呎 |
$400 萬元
@
$6,757
|
+ 27.8% |
| 康樂樓 | Sierra Sea | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 56 年 | -- |
| 單位數目 | 35 | 3,133 |
| 平均呎價 | $4,507 元 | $15,240 元 |
| 變動幅度 | +16.01% | +18.26% |
| 成交量 | 2宗 | 74宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 93% |
| 蝕讓比例 | 50% | 3% |
| 一年轉手率 | 5.7% | -- |
| 放盤叫價 | $498 萬元 - $498 萬元 | $460 萬元 - $1,400 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $42.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | -- | 12.4% |
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