| 康德花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,548 元
+5.67%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.1%
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| 一年前呎價 |
$8,762 元
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| 放盤叫價 |
$348 萬元 - $350 萬元
2個 放盤
@8,386 - @9,642
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| 康德花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$31.0 元
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| 成交量 |
6宗
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| 租務回報率 |
~ 3.8% (1房: 3.2%, 2房: 3.8%, 3房: 4%)
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| 租務活躍率 |
2.2%
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| 租盤叫價 |
$11,000 元 - $12,000 元
3個 租盤
@25 - @27
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
康德花園
|
2座 27樓 G室
2026-08-31 註冊處成交 2房 |
實363呎 |
$384 萬元
@
$10,579
|
+ 28.9% |
|
康德花園
|
1座 7樓 G室
2026-07-29 註冊處成交 2房 |
實363呎 |
$300 萬元
@
$8,264
|
+ 284.6% |
|
康德花園
|
2座 20樓 C室
2026-07-22 註冊處成交 2房 |
實363呎 |
$385 萬元
@
$10,606
|
+ 21.5% |
|
康德花園
|
3座 13樓 G室
2026-06-18 註冊處成交 2房 |
實363呎 |
$300 萬元
@
$8,264
|
- 21.1% |
|
康德花園
|
1座 7樓 F室
2026-05-27 註冊處成交 2房 |
實363呎 |
$350 萬元
@
$9,642
|
+ 469.1% |
|
康德花園
|
1座 16樓 C室
2026-05-19 註冊處成交 2房 |
實363呎 |
$373.8 萬元
@
$10,298
|
+ 20.6% |
|
康德花園
|
康德花園 1座 低層 F室
2026-05-13 市場成交 2房 |
實363呎 |
$350 萬元
@
$9,642
|
- |
|
康德花園
|
康德花園 1座 中層 C室
2026-05-08 市場成交 2房 |
實363呎 |
$373.8 萬元
@
$10,298
|
- |
|
康德花園
|
2座 16樓 B室
2026-04-22 註冊處成交 2房 |
實363呎 |
$341.8 萬元
@
$9,416
|
+ 402.6% |
|
康德花園
|
1座 22樓 H室
2026-04-17 註冊處成交 3房 |
實480呎 |
$406 萬元
@
$8,458
|
+ 29.1% |
| 康德花園 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 39 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 720 | 4,616 |
| 平均呎價 | $9,548 元 | $14,532 元 |
| 變動幅度 | +5.67% | +8.35% |
| 成交量 | 4宗 | 57宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 26% |
| 蝕讓比例 | 25% | 54% |
| 一年轉手率 | 3.1% | -- |
| 放盤叫價 | $348 萬元 - $350 萬元 | $268 萬元 - $820 萬元 |
| 平均呎租 | $31.0 元 | $40.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 2.2% | 26.3% |
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