| 希爾頓中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,739 元
-4.15%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.2%
|
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| 一年前呎價 |
$13,271 元
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| 放盤叫價 |
$398 萬元 - $730 萬元
22個 放盤
@14,005 - @17,670
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| 希爾頓中心 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$51.0 元
|
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| 成交量 |
44宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4.4% (1房: 4.6%, 2房: 4.5%, 3房: 4.3%)
|
|
| 租務活躍率 |
5.7%
|
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| 租盤叫價 |
$16,500 元 - $22,000 元
3個 租盤
@44 - @58
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
希爾頓中心
|
B座 22樓 5室
2026-10-21 註冊處成交 2房 |
實274呎 |
$390 萬元
@
$14,234
|
- 10.3% |
|
希爾頓中心
|
C座 6樓 1室
2026-10-09 註冊處成交 3房 |
實475呎 |
$663 萬元
@
$13,958
|
- 6.4% |
|
希爾頓中心
|
希爾頓中心 B座 高層 5室
2026-09-29 市場成交 1房 |
實274呎 |
$390 萬元
@
$14,234
|
- |
|
希爾頓中心
|
C座 低層 1室
2026-09-18 市場成交 3房 |
實475呎 |
$663 萬元
@
$13,958
|
- |
|
希爾頓中心
|
B座 29樓 8室
2026-09-18 註冊處成交 3房 |
實475呎 |
$715 萬元
@
$15,053
|
- |
|
希爾頓中心
|
B座 高層 8室
2026-08-31 市場成交 3房 天台 |
實475呎 |
$715 萬元
@
$15,053
|
- |
|
希爾頓中心
|
B座 26樓 4室
2026-07-17 註冊處成交 2房 |
實283呎 |
$400 萬元
@
$14,134
|
+ 145.4% |
|
希爾頓中心
|
B座 12樓 2室
2026-07-02 註冊處成交 2房 |
實427呎 |
$650 萬元
@
$15,222
|
+ 44.1% |
|
希爾頓中心
|
希爾頓中心 B座 高層 4室
2026-07-02 市場成交 1房 |
實283呎 |
$400 萬元
@
$14,134
|
- |
|
希爾頓中心
|
D座 19樓 5室
2026-06-30 註冊處成交 2房 |
實274呎 |
$448.8 萬元
@
$16,380
|
+ 7.9% |
| 希爾頓中心 | 沙田第一城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 46 年 |
| 單位數目 | 928 | 10,642 |
| 平均呎價 | $13,739 元 | $13,932 元 |
| 變動幅度 | -4.15% | -1.37% |
| 成交量 | 2宗 | 60宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 75% |
| 蝕讓比例 | 50% | 15% |
| 一年轉手率 | 3.2% | 3.4% |
| 放盤叫價 | $398 萬元 - $730 萬元 | $408 萬元 - $1,220 萬元 |
| 平均呎租 | $51.0 元 | $47.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.4% | ~ 4% |
| 租務活躍率 | 5.7% | 11.8% |
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