| 寶雲閣 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$10,750 元
+3.98%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
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| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.5%
|
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| 一年前呎價 |
$8,959 元
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| 放盤叫價 |
$980 萬元 - $1,000 萬元
7個 放盤
@12,025 - @15,649
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| 寶雲閣 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$41.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 4.5% (3房: 3.8%)
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| 租務活躍率 |
1.3%
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| 租盤叫價 |
$47,900 元 - $48,000 元
3個 租盤
@29 - @59
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
寶雲閣
|
3座 7樓 A室
2026-03-04 註冊處成交 3房 連車位 |
實815呎 |
$1,018 萬元
@
$12,491
|
+ 18.4% |
|
寶雲閣
|
2座 15樓 C室
2026-02-12 註冊處成交 連車位 |
實639呎 |
$745 萬元
@
$11,659
|
- |
|
寶雲閣
|
寶雲閣 2座 高層 C室
2026-01-31 市場成交 |
實639呎 |
$745 萬元
@
$11,659
|
- |
|
寶雲閣
|
5座 3樓 C室
2026-01-23 註冊處成交 連車位 |
實649呎 |
$788 萬元
@
$12,142
|
+ 51.5% |
|
寶雲閣
|
寶雲閣 5座 低層 C室
2026-01-09 市場成交 |
實649呎 |
$788 萬元
@
$12,142
|
- |
|
寶雲閣
|
3座 8樓 D室
2025-11-14 註冊處成交 3房 連車位 |
實649呎 |
$380 萬元
@
$5,855
|
- 62% |
|
寶雲閣
|
2座 11樓 C室
2025-11-11 註冊處成交 3房 連車位 |
實639呎 |
$768 萬元
@
$12,019
|
+ 4.1% |
|
寶雲閣
|
3座 5樓 B室
2025-10-28 註冊處成交 連車位 |
建938呎 |
$780 萬元
@
$8,316
|
- |
|
寶雲閣
|
2座 7樓 B室
2025-10-23 註冊處成交 3房 連車位 |
實815呎 |
$852 萬元
@
$10,454
|
+ 23.5% |
|
寶雲閣
|
寶雲閣 2座 中層 B室
2025-10-14 市場成交 |
實815呎 |
$852 萬元
@
$10,454
|
- |
| 寶雲閣 | 天鑄(第1期) | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 51 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 313 | 520 |
| 平均呎價 | $10,750 元 | $25,440 元 |
| 變動幅度 | +3.98% | -12.58% |
| 成交量 | 3宗 | 10宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 10% |
| 蝕讓比例 | 0% | 70% |
| 一年轉手率 | 3.5% | 6% |
| 放盤叫價 | $980 萬元 - $1,000 萬元 | $2,080 萬元 - $1.3 億元 |
| 平均呎租 | $41.0 元 | $54.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.5% | ~ 2.6% |
| 租務活躍率 | 1.3% | 17.7% |
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