| 富苑 最新樓價走勢 (最近成交日期 2024-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,195 元
-26.02%
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
100%
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| 一年轉手率(二手) |
1.3%
|
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| 一年前呎價 |
$15,854 元
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| 富苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-07, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$51.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 5% (1房: 5%)
|
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| 租務活躍率 |
1.3%
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| 租盤叫價 |
$12,000 元 - $13,000 元
3個 租盤
@49 - @53
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
富苑
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富苑 11樓 A室
2025-09-18 註冊處成交 |
建369呎 |
$316 萬元
@
$8,564
|
- |
|
富苑
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富苑 18樓 C室
2024-11-25 註冊處成交 1房 |
實246呎 |
$300 萬元
@
$12,195
|
- 25% |
|
富苑
|
富苑 20樓 B室
2024-05-03 註冊處成交 |
建567呎 |
$634 萬元
@
$11,182
|
- 0.9% |
|
富苑
|
富苑 20樓 B室
2024-01-26 註冊處成交 |
建567呎 |
$640 萬元
@
$11,287
|
+ 433.3% |
|
富苑
|
富苑 23樓 B室
2024-01-22 註冊處成交 1房 |
實182呎 |
$300 萬元
@
$16,484
|
- 14.3% |
|
富苑
|
富苑 13樓 C室
2023-12-12 註冊處成交 1房 |
實246呎 |
$390 萬元
@
$15,854
|
+ 148.4% |
|
富苑
|
富苑 13樓 A室
2023-05-30 註冊處成交 |
實256呎 |
$428 萬元
@
$16,719
|
- |
|
富苑
|
富苑 6樓 C室
2023-01-20 註冊處成交 1房 |
實246呎 |
$400 萬元
@
$16,260
|
- - |
|
富苑
|
富苑 6樓 C室
2022-12-22 註冊處成交 1房 |
實246呎 |
$400 萬元
@
$16,260
|
+ 150% |
|
富苑
|
富苑 5樓 A室
2021-05-04 註冊處成交 1房 |
實256呎 |
$380 萬元
@
$14,844
|
- 8.4% |
| 富苑 | 杜智臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 46 年 | 52 年 |
| 單位數目 | 80 | 252 |
| 平均呎價 | $12,195 元 | $13,060 元 |
| 變動幅度 | -26.02% | +14.84% |
| 成交量 | 1宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 0% |
| 蝕讓比例 | 100% | 100% |
| 一年轉手率 | 1.3% | 4.8% |
| 放盤叫價 | -- | $420 萬元 - $618 萬元 |
| 平均呎租 | $51.0 元 | $49.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5% | ~ 4.5% |
| 租務活躍率 | 1.3% | 1.2% |
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