| 富苑 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,450 元
+8.28%
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|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
3.8%
|
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| 一年前呎價 |
$12,195 元
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| 富苑 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-07, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$51.0 元
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 4.5% (1房: 4.5%)
|
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| 租務活躍率 |
1.3%
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
富苑
|
富苑 18樓 D室
2026-10-21 註冊處成交 1房 |
實229呎 |
$308 萬元
@
$13,450
|
+ 6.2% |
|
富苑
|
富苑 17樓 B室
2026-09-24 註冊處成交 |
建352呎 |
$351.8 萬元
@
$9,994
|
- |
|
富苑
|
富苑 高層 D室
2026-09-19 市場成交 1房 |
實229呎 |
$308 萬元
@
$13,450
|
- |
|
富苑
|
富苑 14樓 A室
2026-04-24 註冊處成交 1房 |
實256呎 |
$318 萬元
@
$12,422
|
+ 22.3% |
|
富苑
|
富苑 11樓 A室
2025-09-18 註冊處成交 |
建369呎 |
$316 萬元
@
$8,564
|
- |
|
富苑
|
富苑 18樓 C室
2024-11-25 註冊處成交 1房 |
實246呎 |
$300 萬元
@
$12,195
|
- 25% |
|
富苑
|
富苑 20樓 B室
2024-05-03 註冊處成交 |
建567呎 |
$634 萬元
@
$11,182
|
- 0.9% |
|
富苑
|
富苑 20樓 B室
2024-01-26 註冊處成交 |
建567呎 |
$640 萬元
@
$11,287
|
+ 433.3% |
|
富苑
|
富苑 23樓 B室
2024-01-22 註冊處成交 1房 |
實182呎 |
$300 萬元
@
$16,484
|
- 14.3% |
|
富苑
|
富苑 13樓 C室
2023-12-12 註冊處成交 1房 |
實246呎 |
$390 萬元
@
$15,854
|
+ 148.4% |
| 富苑 | 囍滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 46 年 | 12 年 |
| 單位數目 | 80 | 1,292 |
| 平均呎價 | $13,450 元 | $27,393 元 |
| 變動幅度 | +8.28% | +0.91% |
| 成交量 | 2宗 | 12宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 100% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 3.8% | 7.7% |
| 放盤叫價 | -- | $860 萬元 - $1.55 億元 |
| 平均呎租 | $51.0 元 | $65.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.5% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 1.3% | 35.3% |
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