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Yung Wun Building

積財里6號

容煥樓最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$318 萬元 - $320 萬元 2個放盤 @9,138 - @9,195

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

容煥樓最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--

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50年單幢

容煥樓位於新界大圍積信街53-57號，於1976年3月開始落成，由1座樓宇組成，共有15個單位。實用面積為342至354平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘，小學校網在88區，中學校區在沙田。

入伙年份:

1976 年

新界沙田大圍村南路15 & 35號富嘉花園31B號舖

售盤 170

租盤 30

沙田大圍美田路16號&村南路15&35號富嘉花園16B號舖

售盤 64

租盤 12

容煥樓地圖

美林邨( 巴士站 )

1分鐘步行

美林邨美桃樓, 大埔公路( 巴士站 )

1分鐘步行

美桃樓( 巴士站 )

1分鐘步行

	容煥樓	柏傲莊	名城	溱岸8號	金獅花園	聚龍居	金禧花園	薈蕎	愉景花園	世界花園	恆峰花園
樓齡	50 年	4 年	16 年	14 年	40 年	32 年	42 年	8 年	40 年	47 年	30 年
單位數目	--	3,090	4,264	981	2,768	642	756	336	450	408	672
平均呎價	--	$22,679 元	$16,130 元	$18,320 元	$12,364 元	$11,196 元	$14,979 元	$13,758 元	$11,776 元	$9,444 元	$10,941 元
變動幅度	--	+5.66%	+3.88%	+1.58%	+4.78%	+2.00%	+2.46%	+2.30%	+3.97%	-10.53%	+3.31%
成交量	--	41宗	49宗	8宗	33宗	9宗	11宗	6宗	3宗	1宗	5宗
有盈利比例	--	59%	53%	100%	64%	78%	55%	17%	67%	0%	40%
蝕讓比例	--	41%	12%	0%	30%	22%	27%	83%	0%	100%	60%
一年轉手率	--	5.1%	5.2%	4.6%	4.7%	4.5%	5.3%	6.5%	2.2%	1.5%	1.9%
放盤叫價	$318 萬元 - $320 萬元	$568 萬元 - $2,490 萬元	$1,045 萬元 - $2,000 萬元	$900 萬元 - $5,500 萬元	$320 萬元 - $460 萬元	$917 萬元 - $1,650 萬元	$450 萬元 - $600 萬元	$360 萬元 - $1,160 萬元	$610 萬元 - $830 萬元	$950 萬元 - $3,200 萬元	$748 萬元 - $860 萬元
平均呎租	--	$56.0 元	$42.0 元	$44.0 元	$46.0 元	$37.0 元	$50.0 元	$45.0 元	$38.0 元	$33.0 元	$32.0 元
租務回報率	--	~ 3%	~ 3.1%	~ 2.9%	~ 4.5%	~ 4%	~ 4%	~ 4%	~ 3.9%	~ 4.2%	~ 3.5%
租務活躍率	--	19.2%	10.6%	3.3%	7.7%	0.8%	11.2%	21.4%	2%	1.7%	0.9%

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