| 寶御 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,344 元
+1.95%
|
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
50%
|
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| 蝕讓比例 |
50%
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| 一年轉手率(二手) |
6.1%
|
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| 一年前呎價 |
$13,906 元
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| 放盤叫價 |
$468 萬元 - $1,450 萬元
8個 放盤
@15,000 - @20,083
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| 寶御 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$51.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4% (1房: 4%)
|
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| 租務活躍率 |
0.8%
|
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| 租盤叫價 |
$13,800 元 - $14,000 元
2個 租盤
@45 - @46
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
寶御
|
寶御 27樓 D室
2026-08-11 註冊處成交 1房 |
實410呎 |
$680 萬元
@
$16,585
|
- 12.4% |
|
寶御
|
寶御 17樓 A室
2026-07-22 註冊處成交 |
實312呎 |
$440 萬元
@
$14,103
|
+ 10% |
|
寶御
|
寶御 8樓 D室
2026-06-01 註冊處成交 1房 |
實410呎 |
$662 萬元
@
$16,146
|
+ 14.9% |
|
寶御
|
寶御 15樓 E室
2026-05-05 註冊處成交 |
實321呎 |
$448 萬元
@
$13,956
|
+ 4.2% |
|
寶御
|
寶御 22樓 C室
2026-03-31 註冊處成交 1房 |
實384呎 |
$650 萬元
@
$16,927
|
+ 2.8% |
|
寶御
|
寶御 5樓 E室
2026-03-20 註冊處成交 |
實283呎 |
$439.3 萬元
@
$15,522
|
- 2.1% |
|
寶御
|
寶御 26樓 B室
2026-02-02 註冊處成交 1房 |
實381呎 |
$568 萬元
@
$14,908
|
- 22.4% |
|
寶御
|
寶御 23樓 D室
2026-01-09 註冊處成交 1房 |
實410呎 |
$599.8 萬元
@
$14,629
|
+ 8.1% |
|
寶御
|
寶御 18樓 C室
2025-08-27 註冊處成交 1房 |
實384呎 |
$538 萬元
@
$14,010
|
- 3.7% |
|
寶御
|
寶御 15樓 C室
2025-07-10 註冊處成交 1房 |
實384呎 |
$530 萬元
@
$13,802
|
- 1.8% |
| 寶御 | 海逸豪園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 13 年 | 28 年 |
| 單位數目 | 132 | 4,755 |
| 平均呎價 | $15,344 元 | $17,630 元 |
| 變動幅度 | +1.95% | -2.10% |
| 成交量 | 2宗 | 38宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 89% |
| 蝕讓比例 | 50% | 13% |
| 一年轉手率 | 6.1% | 3.9% |
| 放盤叫價 | $468 萬元 - $1,450 萬元 | $668 萬元 - $5,000 萬元 |
| 平均呎租 | $51.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 0.8% | 4.6% |
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