| 好發大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,071 元
-7.07%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
25%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
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| 一年轉手率(二手) |
6.3%
|
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| 一年前呎價 |
$6,983 元
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| 放盤叫價 |
$230 萬元 - $310 萬元
4個 放盤
@7,731 - @9,024
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| 好發大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2022-04-24, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
|
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| 租務回報率 |
--
|
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$4,000 元 - $4,500 元
3個 租盤
@10 - @44
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
好發大廈
|
好發大廈 7樓 G室
2026-10-20 註冊處成交 2房 |
實297呎 |
$210 萬元
@
$7,071
|
- |
|
好發大廈
|
好發大廈 7樓 C室
2026-10-20 註冊處成交 |
建423呎 |
$205 萬元
@
$4,846
|
+ 521.2% |
|
好發大廈
|
好發大廈 3樓 G室
2026-10-12 註冊處成交 |
建423呎 |
$95 萬元
@
$2,246
|
- 48.6% |
|
好發大廈
|
好發大廈 12樓 A室
2026-08-13 註冊處成交 |
建524呎 |
$260 萬元
@
$4,962
|
- |
|
好發大廈
|
好發大廈 4樓 G室
2026-05-19 註冊處成交 2房 |
實297呎 |
$226 萬元
@
$7,609
|
+ 15.9% |
|
好發大廈
|
好發大廈 11樓 D室
2026-03-25 註冊處成交 |
建423呎 |
$239 萬元
@
$5,650
|
+ 528.9% |
|
好發大廈
|
好發大廈 19樓 C室
2026-02-10 註冊處成交 2房 |
實297呎 |
$218 萬元
@
$7,340
|
+ 14.7% |
|
好發大廈
|
好發大廈 3樓 G室
2026-02-05 註冊處成交 |
建423呎 |
$185 萬元
@
$4,374
|
- 11.9% |
|
好發大廈
|
好發大廈 15樓 D室
2025-12-31 註冊處成交 |
建423呎 |
$208 萬元
@
$4,917
|
- |
|
好發大廈
|
好發大廈 5樓 A室
2025-12-23 註冊處成交 2房 |
實401呎 |
$255 萬元
@
$6,359
|
+ 141.7% |
| 好發大廈 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 46 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 160 | 4,616 |
| 平均呎價 | $7,071 元 | $14,057 元 |
| 變動幅度 | -7.07% | -2.58% |
| 成交量 | 4宗 | 38宗 |
| 有盈利比例 | 25% | 34% |
| 蝕讓比例 | 50% | 34% |
| 一年轉手率 | 6.3% | -- |
| 放盤叫價 | $230 萬元 - $310 萬元 | $268 萬元 - $1,168 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $38.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | -- | 25.5% |
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