天富大廈全攻略. 實時樓價走勢、平面圖及大量免佣業主盤

Tien Fu Building

天富大廈最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$478 萬元 - $488 萬元 3個放盤 @7,993 - @8,161

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

天富大廈最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$5,800 元 - $5,800 元 1個租盤 @41 - @41

$478萬 - $488萬

天富大廈大廈

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61年單幢

天富大廈位於九龍紅磡馬頭圍道156-162號，於1965年7月開始落成，由1座樓宇組成，共有37個單位。實用面積為445平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘，小學校網在35區，中學校區在九龍城。

入伙年份:

1965 年

小學校網:

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35校網(九龍城區)

中學校網:

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九龍城區(KL3)

九龍紅磡馬頭圍道88號海青閣地下E號舖

售盤 166

租盤 8

九龍紅磡庇利街26號地舖

售盤 18

租盤 28

九龍紅磡差館里19A號地下A舖 /九龍紅磡馬頭圍道37-39號紅磡廣場地下52A舖

售盤 323

租盤 28

北拱街, 馬頭圍道( 巴士站 )

1分鐘步行

北拱街( 巴士站 )

1分鐘步行

紅磡庇利街( 巴士站 )

1分鐘步行

	天富大廈	翔龍灣	傲雲峰	欣榮花園	瑧尚	嘉景花園	Downtown 38	偉恆昌新村	津匯	翰畋	富怡閣
樓齡	61 年	20 年	22 年	29 年	6 年	34 年	7 年	49 年	9 年	8 年	48 年
單位數目	--	1,812	2,208	900	294	512	231	2,730	175	92	156
平均呎價	--	$16,783 元	$16,764 元	$11,803 元	$18,537 元	$13,726 元	$18,242 元	$9,710 元	$15,617 元	$17,462 元	$11,526 元
變動幅度	--	-0.20%	+1.07%	-1.51%	+4.79%	-7.02%	-1.43%	-2.37%	+1.04%	+11.49%	-0.53%
成交量	--	15宗	15宗	6宗	3宗	2宗	2宗	2宗	1宗	3宗	5宗
有盈利比例	--	67%	73%	83%	33%	100%	0%	100%	0%	33%	80%
蝕讓比例	--	33%	27%	17%	67%	0%	100%	0%	100%	67%	0%
一年轉手率	--	4.4%	3.9%	2.1%	6.1%	2.5%	3%	1.1%	8%	8.7%	4.5%
放盤叫價	$478 萬元 - $488 萬元	$595 萬元 - $1,585 萬元	$795 萬元 - $1,660 萬元	$750 萬元 - $1,100 萬元	$468 萬元 - $830 萬元	$500 萬元 - $688 萬元	$485 萬元 - $720 萬元	$388 萬元 - $718 萬元	$415 萬元 - $1,000 萬元	$490 萬元 - $648 萬元	$308 萬元 - $368 萬元
平均呎租	--	$46.0 元	$48.0 元	$34.0 元	$58.0 元	$49.0 元	$72.0 元	$43.0 元	$51.0 元	$62.0 元	--
租務回報率	--	~ 3.3%	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 3.7%	~ 4.3%	~ 4.7%	~ 5.3%	~ 3.9%	~ 4.3%	--
租務活躍率	--	2.1%	4.2%	0.3%	2.4%	0.4%	0.9%	0.1%	2.9%	3.3%	--

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