| 天安樓 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$5,989 元
+1.03%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
50%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
8%
|
|
| 一年前呎價 |
$6,914 元
|
|
| 天安樓 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-12-21, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$33.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 6.5%
|
|
| 租務活躍率 |
2.7%
|
|
| 租盤叫價 |
$12,800 元 - $12,800 元
1個 租盤
@33 - @33
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
天安樓
|
天安樓 4樓 E室
2026-04-08 註冊處成交 |
實374呎 |
$224 萬元
@
$5,989
|
- 41.1% |
|
天安樓
|
天安樓 3樓 D室
2026-02-25 註冊處成交 |
建600呎 |
$230 萬元
@
$3,833
|
+ 130% |
|
天安樓
|
天安樓 9樓 H室
2026-01-09 註冊處成交 |
實388呎 |
$230 萬元
@
$5,928
|
- 23.3% |
|
天安樓
|
天安樓 15樓 A室
2025-12-22 註冊處成交 |
實374呎 |
$224.8 萬元
@
$6,011
|
- 9.4% |
|
天安樓
|
天安樓 10樓 H室
2025-09-03 註冊處成交 |
-- |
$230 萬元
|
+ 43.8% |
|
天安樓
|
天安樓 10樓 B室
2025-08-08 註冊處成交 |
實388呎 |
$280 萬元
@
$7,216
|
+ 64.7% |
|
天安樓
|
天安樓 15樓 E室
2025-05-20 註冊處成交 |
建520呎 |
$246 萬元
@
$4,731
|
+ 23% |
|
天安樓
|
天安樓 10樓 H室
2025-05-13 註冊處成交 |
-- |
$160 萬元
|
- |
|
天安樓
|
天安樓 15樓 C室
2025-05-12 註冊處成交 |
-- |
$246 萬元
|
+ 23% |
|
天安樓
|
天安樓 14樓 D室
2025-03-05 註冊處成交 |
建550呎 |
$300 萬元
@
$5,455
|
+ 277.9% |
| 天安樓 | 華景山莊 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 54 年 | 42 年 |
| 單位數目 | 112 | 1,502 |
| 平均呎價 | $5,989 元 | $9,021 元 |
| 變動幅度 | +1.03% | +9.46% |
| 成交量 | 2宗 | 21宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 48% |
| 蝕讓比例 | 50% | 29% |
| 一年轉手率 | 8% | 3.8% |
| 放盤叫價 | -- | $400 萬元 - $1,050 萬元 |
| 平均呎租 | $33.0 元 | $31.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 6.5% | ~ 4.2% |
| 租務活躍率 | 2.7% | 0.2% |
|
|
|
