Tai Lam Chung Tsuen

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

紅磡馬頭圍道180號B地舖 / 馬頭圍道77號VIVA地下4號舖

售盤 49

租盤 113

九龍佐敦文匯街文華樓18號地下B舖

售盤 158

租盤 57

九龍灣宏光道8號創豪坊7樓705室

售盤 22

	大欖涌村	Novo Land	瓏門	御半山	叠茵庭	大興花園	豫豐花園	新屯門中心	屯門市廣場	卓爾居	慧豐園
樓齡	--	3 年	14 年	7 年	26 年	37 年	21 年	36 年	39 年	29 年	36 年
單位數目	--	4,616	1,992	1,017	1,728	3,674	1,576	3,520	1,968	1,600	1,000
平均呎價	--	$13,317 元	$15,541 元	$12,430 元	$10,849 元	$9,188 元	$9,334 元	$8,573 元	$11,531 元	$11,808 元	$9,269 元
變動幅度	--	+4.63%	+4.17%	-1.69%	+8.72%	+6.12%	+5.21%	-1.37%	+7.44%	+7.56%	-7.68%
成交量	--	95宗	29宗	14宗	26宗	30宗	25宗	16宗	21宗	8宗	6宗
有盈利比例	--	16%	83%	0%	77%	67%	76%	63%	52%	100%	17%
蝕讓比例	--	36%	21%	100%	23%	13%	24%	13%	43%	0%	33%
一年轉手率	--	--	4.6%	4.1%	4.3%	2.8%	4.7%	2.7%	4.7%	2.5%	2.7%
放盤叫價	$180 萬元 - $700 萬元	$280 萬元 - $898 萬元	$572 萬元 - $3,980 萬元	$350 萬元 - $1,600 萬元	$366 萬元 - $630 萬元	$330 萬元 - $590 萬元	$350 萬元 - $520 萬元	$373 萬元 - $988 萬元	$342 萬元 - $515 萬元	$538 萬元 - $948 萬元	$470 萬元 - $650 萬元
平均呎租	--	$36.0 元	$37.0 元	$36.0 元	$33.0 元	$27.0 元	$26.0 元	$27.0 元	$34.0 元	$28.0 元	$26.0 元
租務回報率	--	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 3.4%	~ 3.8%	~ 3.5%	~ 2.9%	~ 3.4%
租務活躍率	--	28.1%	16.9%	22.6%	7.7%	5.6%	2.5%	0.3%	5.7%	3.3%	1%