| 大學閣 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-09-22, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$42,297 元
0.00%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
13.3%
|
|
| 一年前呎價 |
--
|
|
| 放盤叫價 |
$7,500 萬元 - $2.55 億元
3個 放盤
@47,348 - @78,777
|
|
| 大學閣 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-02-14, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$70.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 2% (3房: 2%, 4房+: 2.1%)
|
|
| 租務活躍率 |
8%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
大學閣
|
1座 5樓 B室
2026-06-22 註冊處成交 |
實1,584呎 |
$6,400 萬元
@
$40,404
|
+ 6.7% |
|
大學閣
|
2座 7樓 B室
2026-04-23 註冊處成交 連車位 |
實1,584呎 |
$7,000 萬元
@
$44,192
|
+ 2.2% |
|
大學閣
|
1座 5樓 A室
2026-03-25 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,584呎 |
$6,710 萬元
@
$42,361
|
+ 1.7% |
|
大學閣
|
2座 16樓 A室
2025-12-22 註冊處成交 連車位 |
實3,237呎 |
$2.1 億元
@
$64,875
|
- 17.4% |
|
大學閣
|
2座 12樓 A室
2025-12-17 註冊處成交 連車位 |
實1,584呎 |
$7,950 萬元
@
$50,189
|
- |
|
大學閣
|
2座 15樓 B室
2025-11-10 註冊處成交 連車位 |
實1,584呎 |
$8,040.8 萬元
@
$50,763
|
- |
|
大學閣
|
2座 15樓 A室
2025-11-10 註冊處成交 連車位 |
實1,587呎 |
$8,388 萬元
@
$52,854
|
- |
|
大學閣
|
2座 12樓 B室
2025-11-10 註冊處成交 連車位 |
實1,584呎 |
$7,800 萬元
@
$49,242
|
- |
|
大學閣
|
2座 3樓 B室
2025-09-22 註冊處成交 連車位 |
實1,584呎 |
$6,480 萬元
@
$40,909
|
- |
|
大學閣
|
2座 10樓 B室
2025-07-30 註冊處成交 |
實1,584呎 |
$6,880 萬元
@
$43,434
|
- |
| 大學閣 | 雍景臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 7 年 | 32 年 |
| 單位數目 | 75 | 651 |
| 平均呎價 | $42,297 元 | $19,762 元 |
| 變動幅度 | 0.00% | -2.33% |
| 成交量 | 2宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 40% |
| 蝕讓比例 | 0% | 20% |
| 一年轉手率 | 13.3% | 3.4% |
| 放盤叫價 | $7,500 萬元 - $2.55 億元 | $1,950 萬元 - $2,600 萬元 |
| 平均呎租 | $70.0 元 | $50.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2% | ~ 3% |
| 租務活躍率 | 8% | 3.4% |
|
|
|
