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Wai Estate

圍村最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
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* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

圍村最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--

圍村地圖

禾輋巴士總站( 巴士站 )

4分鐘步行

豐和邨( 巴士站 )

5分鐘步行

祿泉樓( 巴士站 )

5分鐘步行

	圍村	沙田第一城	玖瓏山	帝堡城	碧濤花園	沙田中心	好運中心	翠湖花園	花園城	壹號雲頂	河畔花園
樓齡	--	46 年	11 年	27 年	35 年	45 年	43 年	37 年	42 年	18 年	42 年
單位數目	--	10,642	1,018	1,744	1,734	1,512	1,408	840	1,236	557	1,584
平均呎價	--	$14,375 元	$12,451 元	$13,026 元	$10,446 元	$15,382 元	$13,726 元	$11,003 元	$12,740 元	$14,928 元	$15,128 元
變動幅度	--	+5.00%	+3.19%	+4.53%	+5.55%	+5.31%	+2.19%	-3.79%	+2.39%	+0.02%	+3.64%
成交量	--	83宗	22宗	13宗	11宗	17宗	9宗	1宗	18宗	5宗	19宗
有盈利比例	--	65%	14%	85%	73%	76%	56%	0%	67%	80%	58%
蝕讓比例	--	28%	86%	15%	18%	6%	22%	0%	17%	20%	32%
一年轉手率	--	3.5%	6.5%	2.7%	2.7%	3.8%	3.8%	2%	4%	5.4%	6.3%
放盤叫價	--	$420 萬元 - $1,280 萬元	$590 萬元 - $3,948 萬元	$770 萬元 - $1,300 萬元	$720 萬元 - $1,950 萬元	$448 萬元 - $630 萬元	$473 萬元 - $720 萬元	$785 萬元 - $1,500 萬元	$355 萬元 - $450 萬元	$980 萬元 - $6,800 萬元	$355 萬元 - $450 萬元
平均呎租	--	$47.0 元	$36.0 元	$37.0 元	$36.0 元	$54.0 元	$49.0 元	$37.0 元	$44.0 元	$38.0 元	$51.0 元
租務回報率	--	~ 3.9%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 4.2%	~ 4.2%	~ 4.3%	~ 4.1%	~ 4.2%	~ 3.1%	~ 4.1%
租務活躍率	--	11.3%	6.6%	0.2%	1.2%	11.7%	6.8%	0.8%	3.6%	3.4%	6.1%

西貢南圍村雙號屋村屋全幢以$1,385萬沽出

2025-12-02 212

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