| 國泰新宇 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,819 元
+14.86%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.4%
|
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| 一年前呎價 |
$16,003 元
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| 放盤叫價 |
$480 萬元 - $620 萬元
1個 放盤
@20,195 - @20,195
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| 國泰新宇 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-12-08, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$54.0 元
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| 成交量 |
1宗
|
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| 租務回報率 |
~ 5.5%
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| 租務活躍率 |
1.1%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
國泰新宇
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國泰新宇 23樓 B室
2026-10-30 註冊處成交 |
實379呎 |
$600 萬元
@
$15,831
|
+ 129.9% |
|
國泰新宇
|
國泰新宇 25樓 D室
2026-10-14 註冊處成交 |
建765呎 |
$403 萬元
@
$5,268
|
+ 35.6% |
|
國泰新宇
|
國泰新宇 15樓 D室
2026-10-06 註冊處成交 |
實497呎 |
$388 萬元
@
$7,807
|
- 28.1% |
|
國泰新宇
|
國泰新宇 12樓 B室
2026-07-27 註冊處成交 |
實379呎 |
$390 萬元
@
$10,290
|
+ 64.9% |
|
國泰新宇
|
國泰新宇 31樓 A室
2026-06-26 註冊處成交 |
實307呎 |
$340 萬元
@
$11,075
|
+ 47.2% |
|
國泰新宇
|
國泰新宇 26樓 C室
2025-10-13 註冊處成交 |
實379呎 |
$615 萬元
@
$16,227
|
+ 2.5% |
|
國泰新宇
|
國泰新宇 11樓 C室
2025-06-24 註冊處成交 |
實379呎 |
$653 萬元
@
$17,230
|
- 18.4% |
|
國泰新宇
|
國泰新宇 16樓 B室
2025-06-20 註冊處成交 |
實379呎 |
$560 萬元
@
$14,776
|
- 25.3% |
|
國泰新宇
|
國泰新宇 7樓 D室
2024-11-26 註冊處成交 |
實497呎 |
$225 萬元
@
$4,527
|
- 76.6% |
|
國泰新宇
|
國泰新宇 19樓 C室
2024-03-28 註冊處成交 |
實379呎 |
$658 萬元
@
$17,361
|
+ 126.9% |
| 國泰新宇 | 囍滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 26 年 | 12 年 |
| 單位數目 | 92 | 1,292 |
| 平均呎價 | $11,819 元 | $27,393 元 |
| 變動幅度 | +14.86% | +0.91% |
| 成交量 | 3宗 | 12宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 100% |
| 蝕讓比例 | 33% | 0% |
| 一年轉手率 | 5.4% | 7.7% |
| 放盤叫價 | $480 萬元 - $620 萬元 | $860 萬元 - $1.55 億元 |
| 平均呎租 | $54.0 元 | $65.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.5% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 1.1% | 35.3% |
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