| 囍滙 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$25,299 元
+0.91%
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 有盈利比例 |
--
|
|
| 蝕讓比例 |
--
|
|
| 一年轉手率(二手) |
6.7%
|
|
| 一年前呎價 |
$21,543 元
|
|
| 放盤叫價 |
$820 萬元 - $3,500 萬元
23個 放盤
@23,409 - @38,335
|
|
| 囍滙 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$63.0 元
|
|
| 成交量 |
10宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3% (1房: 2.8%, 2房: 3%, 3房: 3%)
|
|
| 租務活躍率 |
12.8%
|
|
| 租盤叫價 |
$22,000 元 - $75,000 元
26個 租盤
@63 - @84
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
囍滙
|
1期 5座 中層 F室
2026-11-10 市場成交 2房 |
實588呎 |
$1,500 萬元
@
$25,510
|
- |
|
囍滙
|
第一期 5座 低層 A室
2026-10-23 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實586呎 |
$1,475 萬元
@
$25,171
|
- |
|
囍滙
|
1期 5座 低層 E室
2026-08-26 市場成交 3房 |
實658呎 |
$1,590 萬元
@
$24,164
|
- |
|
囍滙
|
第一期 第5座 20樓 E室
2026-07-30 註冊處成交 3房 |
實658呎 |
$1,520 萬元
@
$23,100
|
+ 28.2% |
|
囍滙
|
第一期 第5座 23樓 E室
2026-06-26 註冊處成交 3房 |
實658呎 |
$1,938 萬元
@
$29,453
|
+ 14.8% |
|
囍滙
|
1期 5座 中層 E室
2026-06-16 市場成交 3房 |
實658呎 |
$1,938 萬元
@
$29,453
|
- |
|
囍滙
|
第一期 第5座 20樓 F室
2026-05-19 註冊處成交 2房 |
實587呎 |
$1,463.8 萬元
@
$24,937
|
+ 38.3% |
|
囍滙
|
第一期 第5座 21樓 E室
2026-05-19 註冊處成交 3房 |
實658呎 |
$1,740 萬元
@
$26,444
|
+ 44.8% |
|
囍滙
|
1期 5座 中層 E室
2026-05-12 市場成交 3房 |
實658呎 |
$1,740 萬元
@
$26,444
|
- |
|
囍滙
|
第一期 第5座 29樓 F室
2026-04-01 註冊處成交 2房 |
實587呎 |
$1,468 萬元
@
$25,009
|
+ 28% |
| 囍匯 第一期 | 尚翹峰 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 12 年 | 21 年 |
| 單位數目 | 195 | 652 |
| 平均呎價 | $25,299 元 | $23,048 元 |
| 變動幅度 | +0.91% | +5.97% |
| 成交量 | -- | 5宗 |
| 有盈利比例 | -- | 80% |
| 蝕讓比例 | -- | 20% |
| 一年轉手率 | 6.7% | 5.4% |
| 放盤叫價 | $820 萬元 - $3,500 萬元 | $980 萬元 - $1,800 萬元 |
| 平均呎租 | $63.0 元 | $60.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3% | ~ 3.1% |
| 租務活躍率 | 12.8% | 8.3% |
|
|
|
28Hse App 已有 Tablet 版！大螢幕睇樓盤、地圖搵樓更清晰方便。
