45 La Salle Road

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

喇沙利道45號大廈

收藏屋苑

70年單幢

長沙灣道60號位於九龍深水埗長沙灣道60號，於1963年5月開始落成，由1座樓宇組成，共有9個單位。實用面積為279至743平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘，小學校網在40區，中學校區在深水埗。

入伙年份:

1956 年

小學校網:

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中學校網:

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	喇沙利道45號	賢文禮士	畢架山一號	翰林苑	碧華花園	尚御	逸瓏	星輝豪庭	傲名	碧麗閣	嘉皇臺
樓齡	70 年	10 年	22 年	26 年	47 年	15 年	15 年	27 年	12 年	50 年	24 年
單位數目	--	134	627	42	480	108	140	178	60	--	132
平均呎價	--	$20,771 元	$22,230 元	$15,564 元	$12,454 元	$14,613 元	$27,668 元	$17,665 元	$21,046 元	$12,457 元	$21,944 元
變動幅度	--	-0.75%	+6.55%	-0.46%	+23.17%	-21.24%	+33.85%	0.00%	+6.50%	+5.69%	+1.87%
成交量	--	3宗	7宗	1宗	5宗	2宗	3宗	2宗	2宗	3宗	--
有盈利比例	--	0%	86%	100%	40%	0%	33%	100%	0%	67%	--
蝕讓比例	--	100%	14%	0%	40%	100%	67%	50%	100%	0%	--
一年轉手率	--	4.5%	4.6%	4.8%	2.7%	3.7%	4.3%	3.4%	6.7%	--	3%
放盤叫價	--	$1,050 萬元 - $1.5 億元	$2,400 萬元 - $7,500 萬元	$3,800 萬元 - $3,800 萬元	$1,580 萬元 - $3,300 萬元	$1,680 萬元 - $2,500 萬元	$3,500 萬元 - $9,500 萬元	$1,688 萬元 - $2,700 萬元	$1,350 萬元 - $2,488 萬元	$608 萬元 - $1,118 萬元	$1,180 萬元 - $4,950 萬元
平均呎租	--	$53.0 元	$52.0 元	--	$41.0 元	$45.0 元	$47.0 元	$39.0 元	$56.0 元	$44.0 元	$47.0 元
租務回報率	--	~ 3.1%	~ 2.8%	--	~ 3.9%	~ 3.7%	~ 2%	~ 2.6%	~ 3.2%	~ 4.2%	~ 2.6%
租務活躍率	--	6.7%	5.7%	--	1.3%	4.6%	2.9%	2.8%	3.3%	--	3%