| 和發大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,031 元
+20.67%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
5%
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| 一年前呎價 |
$11,628 元
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| 放盤叫價 |
$320 萬元 - $480 萬元
4個 放盤
@12,403 - @17,518
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| 和發大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-10-27, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$54.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 4.6%
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| 租務活躍率 |
0.8%
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| 租盤叫價 |
$16,500 元 - $18,000 元
2個 租盤
@60 - @60
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
和發大廈
|
和發大廈 19樓 A室
2026-04-13 註冊處成交 |
實258呎 |
$362 萬元
@
$14,031
|
+ 113.2% |
|
和發大廈
|
和發大廈 18樓 F室
2026-03-25 註冊處成交 |
建480呎 |
$365 萬元
@
$7,604
|
+ 329.4% |
|
和發大廈
|
和發大廈 高層 A室
2026-03-12 市場成交 |
實258呎 |
$362 萬元
@
$14,031
|
- |
|
和發大廈
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和發大廈 8樓 A室
2025-12-09 註冊處成交 |
-- |
$300 萬元
|
- |
|
和發大廈
|
和發大廈 2樓 D室
2025-09-09 註冊處成交 |
-- |
$280 萬元
|
+ 47.4% |
|
和發大廈
|
和發大廈 3樓 B室
2025-08-13 註冊處成交 |
-- |
$265 萬元
|
- |
|
和發大廈
|
和發大廈 低層 B室
2025-07-10 市場成交 |
實295呎 |
$265 萬元
@
$8,983
|
- |
|
和發大廈
|
和發大廈 1樓 D室
2025-05-15 註冊處成交 |
建420呎 |
$258.8 萬元
@
$6,162
|
- |
|
和發大廈
|
和發大廈 16樓 D室
2024-09-09 註冊處成交 |
實258呎 |
$300 萬元
@
$11,628
|
- 18.9% |
|
和發大廈
|
和發大廈 14樓 B室
2024-04-05 註冊處成交 |
實295呎 |
$400 萬元
@
$13,559
|
- 20% |
| 和發大廈 | 泓都 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 52 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 120 | 1,182 |
| 平均呎價 | $14,031 元 | $20,942 元 |
| 變動幅度 | +20.67% | +8.64% |
| 成交量 | 2宗 | 26宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 77% |
| 蝕讓比例 | 0% | 19% |
| 一年轉手率 | 5% | 6% |
| 放盤叫價 | $320 萬元 - $480 萬元 | $823 萬元 - $1,558 萬元 |
| 平均呎租 | $54.0 元 | $56.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.6% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 0.8% | 5.7% |
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