| 南方花園 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,580 元
+23.15%
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
8.3%
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| 一年前呎價 |
$14,787 元
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| 南方花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2022-10-05, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$43,000 元 - $45,000 元
2個 租盤
@46 - @48
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
南方花園
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南方花園 6樓 F室
2025-11-28 註冊處成交 |
實932呎 |
$1,220 萬元
@
$13,090
|
+ 28.2% |
|
南方花園
|
南方花園 6樓 C室
2025-10-17 註冊處成交 |
實932呎 |
$1,125 萬元
@
$12,071
|
+ 5.1% |
|
南方花園
|
南方花園 3樓 A室
2025-05-20 註冊處成交 連車位 |
-- |
$1,180 萬元
|
+ 131.4% |
|
南方花園
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南方花園 6樓 F室
2025-01-06 註冊處成交 |
實932呎 |
$952 萬元
@
$10,215
|
- |
|
南方花園
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南方花園 中層 D室
2024-05-06 市場成交 連車位 |
實1,101呎 |
$1,398 萬元
@
$12,698
|
- |
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南方花園
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南方花園 4樓 D室
2024-03-20 註冊處成交 連車位 |
-- |
$1,398 萬元
|
- |
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南方花園
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南方花園 6樓 B室
2022-06-23 註冊處成交 |
實1,101呎 |
$1,628 萬元
@
$14,787
|
+ 216.1% |
| 南方花園 | 畢架山一號 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 54 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 36 | 627 |
| 平均呎價 | $12,580 元 | $21,252 元 |
| 變動幅度 | +23.15% | +12.75% |
| 成交量 | -- | 7宗 |
| 有盈利比例 | -- | 86% |
| 蝕讓比例 | -- | 14% |
| 一年轉手率 | 8.3% | 4.5% |
| 放盤叫價 | -- | $2,380 萬元 - $7,500 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $50.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | -- | 5.3% |
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