| 匯星壹號 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$22,701 元
-0.43%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
2.4%
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| 一年前呎價 |
$20,169 元
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| 放盤叫價 |
$1,300 萬元 - $1,300 萬元
2個 放盤
@25,097 - @25,097
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| 匯星壹號 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$75.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.9% (1房: 3.9%)
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| 租務活躍率 |
1.2%
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| 租盤叫價 |
$27,800 元 - $30,000 元
6個 租盤
@54 - @59
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
匯星壹號
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匯星壹號 30樓 D室
2025-12-19 註冊處成交 2房 |
實511呎 |
$1,160 萬元
@
$22,701
|
+ 286% |
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匯星壹號
|
匯星壹號 40樓 E室
2025-08-20 註冊處成交 2房 |
實511呎 |
$1,215 萬元
@
$23,777
|
+ 133.7% |
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匯星壹號
|
匯星壹號 20樓 A室
2025-08-01 註冊處成交 2房 |
實495呎 |
$1,080 萬元
@
$21,818
|
+ 22.7% |
|
匯星壹號
|
匯星壹號 31樓 E室
2025-06-10 註冊處成交 2房 |
實511呎 |
$1,164 萬元
@
$22,779
|
+ 20% |
|
匯星壹號
|
匯星壹號 6樓 B室
2024-10-29 註冊處成交 1房 |
實295呎 |
$580 萬元
@
$19,661
|
+ 199.3% |
|
匯星壹號
|
匯星壹號 16樓 B室
2024-10-07 註冊處成交 1房 |
實295呎 |
$610 萬元
@
$20,678
|
+ 24.5% |
|
匯星壹號
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匯星壹號 低層 B室
2024-09-17 市場成交 1房 |
實295呎 |
$610 萬元
@
$20,678
|
- |
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匯星壹號
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匯星壹號 35樓 D室
2024-01-31 註冊處成交 2房 |
實511呎 |
$1,250 萬元
@
$24,462
|
- 11.3% |
|
匯星壹號
|
匯星壹號 35樓 B室
2024-01-10 註冊處成交 1房 |
實295呎 |
$668 萬元
@
$22,644
|
+ 21.5% |
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匯星壹號
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匯星壹號 38樓 C室
2023-05-16 註冊處成交 2房 |
實518呎 |
$1,292.5 萬元
@
$24,952
|
+ 357.8% |
| 匯星壹號 | 杜智臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 26 年 | 52 年 |
| 單位數目 | 170 | 252 |
| 平均呎價 | $22,701 元 | $13,060 元 |
| 變動幅度 | -0.43% | +14.84% |
| 成交量 | 1宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 0% |
| 蝕讓比例 | 0% | 100% |
| 一年轉手率 | 2.4% | 4.8% |
| 放盤叫價 | $1,300 萬元 - $1,300 萬元 | $420 萬元 - $618 萬元 |
| 平均呎租 | $75.0 元 | $49.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | ~ 4.5% |
| 租務活躍率 | 1.2% | 1.2% |
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