| 公主台 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,048 元
+18.65%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蝕讓比例 |
33%
|
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| 一年轉手率(二手) |
5.9%
|
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| 一年前呎價 |
$11,679 元
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| 放盤叫價 |
$1,300 萬元 - $1,500 萬元
3個 放盤
@11,914 - @12,116
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| 公主台 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-02-12, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$26.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 2.4%
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| 租務活躍率 |
2%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
公主台
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公主台 8樓 B室
2026-07-16 註冊處成交 |
實1,073呎 |
$1,400 萬元
@
$13,048
|
- 15% |
|
公主台
|
公主台 14樓 C室
2026-07-13 註冊處成交 |
-- |
$1,260 萬元
|
- |
|
公主台
|
公主台 高層 C室
2026-06-11 市場成交 連車位 |
實1,073呎 |
$1,260 萬元
@
$11,743
|
- |
|
公主台
|
公主台 中層 B室
2026-06-09 市場成交 連車位 |
實1,073呎 |
$1,400 萬元
@
$13,048
|
- |
|
公主台
|
公主台 13樓 B室
2026-05-28 註冊處成交 |
實1,073呎 |
$1,180 萬元
@
$10,997
|
+ 110.7% |
|
公主台
|
公主台 9樓 F室
2026-03-13 註冊處成交 |
實1,259呎 |
$1,380 萬元
@
$10,961
|
- 18.8% |
|
公主台
|
公主台 5樓 C室
2025-11-20 註冊處成交 |
實1,073呎 |
$1,138 萬元
@
$10,606
|
+ 77.8% |
|
公主台
|
公主台 14樓 B室
2025-11-10 註冊處成交 |
實1,073呎 |
$1,200 萬元
@
$11,184
|
+ 321.1% |
|
公主台
|
公主台 低層 C室
2025-10-25 市場成交 連車位 |
實1,073呎 |
$1,138 萬元
@
$10,606
|
- |
|
公主台
|
公主台 15樓 E室
2025-05-20 註冊處成交 |
實1,259呎 |
$1,650 萬元
@
$13,106
|
+ 292.9% |
| 公主台 | 皓畋 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 60 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 102 | 1,429 |
| 平均呎價 | $13,048 元 | $20,335 元 |
| 變動幅度 | +18.65% | +5.10% |
| 成交量 | 3宗 | 22宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 18% |
| 蝕讓比例 | 33% | 73% |
| 一年轉手率 | 5.9% | 5.2% |
| 放盤叫價 | $1,300 萬元 - $1,500 萬元 | $800 萬元 - $5,600 萬元 |
| 平均呎租 | $26.0 元 | $50.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.4% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 2% | 14.3% |
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