| 伯爵園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,629 元
+4.31%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
0%
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| 蝕讓比例 |
100%
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| 一年轉手率(二手) |
2.1%
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| 一年前呎價 |
$12,107 元
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| 放盤叫價 |
$2,000 萬元 - $2,180 萬元
2個 放盤
@15,106 - @16,465
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| 伯爵園 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-05-29, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$35.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 3.3%
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| 租務活躍率 |
2.1%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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伯爵園
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伯爵園 6樓 A室
2026-02-12 註冊處成交 連車位 |
實1,647呎 |
$2,080 萬元
@
$12,629
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- 22.4% |
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伯爵園
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伯爵園 9樓 B室
2024-12-31 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,647呎 |
$1,938 萬元
@
$11,767
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- |
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伯爵園
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伯爵園 7樓 A室
2024-10-04 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,647呎 |
$2,050 萬元
@
$12,447
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- |
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伯爵園
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伯爵園 12樓 C室
2021-06-09 註冊處成交 連車位 |
實1,249呎 |
$2,150 萬元
@
$17,214
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- |
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伯爵園
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伯爵園 高層 C室
2021-05-18 市場成交 |
實1,249呎 |
$2,150 萬元
@
$17,214
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- |
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伯爵園
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伯爵園 6樓 C室
2021-03-30 註冊處成交 |
實1,367呎 |
$1,900 萬元
@
$13,899
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| 伯爵園 | 畢架山一號 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 55 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 48 | 627 |
| 平均呎價 | $12,629 元 | $21,353 元 |
| 變動幅度 | +4.31% | +12.97% |
| 成交量 | 1宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 83% |
| 蝕讓比例 | 100% | 17% |
| 一年轉手率 | 2.1% | 4.1% |
| 放盤叫價 | $2,000 萬元 - $2,180 萬元 | $2,380 萬元 - $7,500 萬元 |
| 平均呎租 | $35.0 元 | $50.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 2.1% | 5.1% |
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