| 京城大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,881 元
+12.41%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5%
|
|
| 一年前呎價 |
$11,390 元
|
|
| 放盤叫價 |
$678 萬元 - $720 萬元
2個 放盤
@15,444 - @16,401
|
|
| 京城大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-08-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
|
| 租盤叫價 |
$14,800 元 - $15,000 元
3個 租盤
@52 - @57
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
京城大廈
|
京城大廈 9樓 E室
2026-05-15 註冊處成交 2房 |
實329呎 |
$423.8 萬元
@
$12,881
|
+ 13% |
|
京城大廈
|
京城大廈 7樓 F室
2026-04-16 註冊處成交 |
建308呎 |
$304 萬元
@
$9,870
|
- |
|
京城大廈
|
京城大廈 18樓 F室
2025-12-17 註冊處成交 |
建400呎 |
$388 萬元
@
$9,700
|
+ 7.2% |
|
京城大廈
|
京城大廈 6樓 G室
2025-11-20 註冊處成交 2房 |
實259呎 |
$310 萬元
@
$11,969
|
- 31.1% |
|
京城大廈
|
京城大廈 8樓 F室
2025-11-17 註冊處成交 |
建308呎 |
$270 萬元
@
$8,766
|
+ 980% |
|
京城大廈
|
京城大廈 5樓 D室
2025-10-17 註冊處成交 3房 |
實411呎 |
$450 萬元
@
$10,949
|
- 38.4% |
|
京城大廈
|
京城大廈 10樓 G室
2025-05-12 註冊處成交 2房 |
實259呎 |
$300 萬元
@
$11,583
|
+ 361.5% |
|
京城大廈
|
京城大廈 5樓 A室
2024-08-29 註冊處成交 |
-- |
$428 萬元
|
- |
|
京城大廈
|
京城大廈 5樓 C室
2024-08-07 註冊處成交 3房 |
實439呎 |
$500 萬元
@
$11,390
|
+ 72.4% |
|
京城大廈
|
京城大廈 5樓 H室
2024-06-12 註冊處成交 |
-- |
$460 萬元
|
- |
| 京城大廈 | 嘉薈軒 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 50 年 | 19 年 |
| 單位數目 | 120 | 381 |
| 平均呎價 | $12,881 元 | $15,805 元 |
| 變動幅度 | +12.41% | -7.08% |
| 成交量 | 2宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 71% |
| 蝕讓比例 | 0% | 29% |
| 一年轉手率 | 5% | 5% |
| 放盤叫價 | $678 萬元 - $720 萬元 | $600 萬元 - $1,399 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $55.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 4.2% |
| 租務活躍率 | -- | 2.9% |
|
|
|
