| 九龍塘花園 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,177 元
-20.46%
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
4.2%
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| 一年前呎價 |
$21,596 元
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| 九龍塘花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2024-08-25, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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九龍塘花園
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九龍塘花園 1樓 D室
2025-09-29 註冊處成交 3房 連車位 |
實2,154呎 |
$3,700 萬元
@
$17,177
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- 14% |
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九龍塘花園
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九龍塘花園 C室
2024-04-08 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,968呎 |
$4,250 萬元
@
$21,596
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- |
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九龍塘花園
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九龍塘花園 F室
2023-10-25 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,804呎 |
$4,300 萬元
@
$23,836
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+ 43.3% |
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九龍塘花園
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九龍塘花園 F室
2023-08-11 市場成交 4房 連車位 |
實1,804呎 |
$4,300 萬元
@
$23,836
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- |
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九龍塘花園
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九龍塘花園 2樓 A室
2022-08-19 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,686呎 |
$5,300 萬元
@
$31,435
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- |
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九龍塘花園
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九龍塘花園 H室
2021-12-30 註冊處成交 4房 連車位 |
實1,871呎 |
$5,500 萬元
@
$29,396
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- |
| 九龍塘花園 | 畢架山一號 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 40 年 | 22 年 |
| 單位數目 | 24 | 627 |
| 平均呎價 | $17,177 元 | $21,264 元 |
| 變動幅度 | -20.46% | +9.66% |
| 成交量 | -- | 6宗 |
| 有盈利比例 | -- | 83% |
| 蝕讓比例 | -- | 17% |
| 一年轉手率 | 4.2% | 4.1% |
| 放盤叫價 | -- | $2,380 萬元 - $7,500 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $50.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | -- | 5.1% |
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