| 九龍塘大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-10-20, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 有盈利比例 |
--
|
|
| 蝕讓比例 |
--
|
|
| 一年轉手率(二手) |
5.6%
|
|
| 一年前呎價 |
--
|
|
| 放盤叫價 |
$1,288 萬元 - $1,600 萬元
7個 放盤
@11,993 - @14,898
|
|
| 九龍塘大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2023-06-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
|
|
| 成交量 |
--
|
|
| 租務回報率 |
--
|
|
| 租務活躍率 |
--
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
九龍塘大廈
|
九龍塘大廈 1樓 ST-110室
2026-01-06 註冊處成交 3房 連車位 |
建1,400呎 |
$390 萬元
@
$2,786
|
- 69.7% |
|
九龍塘大廈
|
九龍塘大廈 12樓 ST-110A室
2025-10-20 註冊處成交 3房 連車位 |
建1,400呎 |
$1,088 萬元
@
$7,771
|
+ 288.6% |
|
九龍塘大廈
|
九龍塘大廈 1樓 ST-110室
2023-03-07 註冊處成交 3房 連車位 |
建1,400呎 |
$1,288 萬元
@
$9,200
|
- |
|
九龍塘大廈
|
九龍塘大廈 8樓 ST-110室
2022-07-26 註冊處成交 3房 |
建1,400呎 |
$1,636 萬元
@
$11,686
|
+ 178.2% |
| 九龍塘大廈 | 天鑄(第1期) | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 63 年 | 11 年 |
| 單位數目 | 36 | 520 |
| 平均呎價 | -- | $25,977 元 |
| 變動幅度 | -- | -12.56% |
| 成交量 | -- | 10宗 |
| 有盈利比例 | -- | 10% |
| 蝕讓比例 | -- | 70% |
| 一年轉手率 | 5.6% | 6% |
| 放盤叫價 | $1,288 萬元 - $1,600 萬元 | $2,080 萬元 - $1.3 億元 |
| 平均呎租 | -- | $54.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 2.5% |
| 租務活躍率 | -- | 17.7% |
|
|
|
