Sheung Wo Che

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

沙田火炭穗禾路1號豐利工業中心11樓

售盤 1

租盤 11

祿泉樓( 巴士站 )

5分鐘步行

沙田地鐵站( 港鐵站 )

8分鐘步行

	上禾輋	沙田第一城	玖瓏山	帝堡城	沙田中心	花園城	好運中心	碧濤花園	翠湖花園	河畔花園	壹號雲頂
樓齡	--	46 年	11 年	27 年	45 年	42 年	43 年	35 年	37 年	42 年	18 年
單位數目	--	10,642	1,018	1,744	1,512	1,236	1,408	1,734	840	1,584	557
平均呎價	--	$14,375 元	$12,451 元	$13,026 元	$15,382 元	$12,740 元	$13,726 元	$10,446 元	$12,238 元	$15,128 元	$14,928 元
變動幅度	--	+5.00%	+3.19%	+4.53%	+5.31%	+2.39%	+2.19%	+5.55%	0.00%	+3.64%	+0.02%
成交量	--	73宗	18宗	13宗	16宗	15宗	12宗	9宗	--	17宗	4宗
有盈利比例	--	66%	11%	85%	81%	60%	50%	67%	--	59%	75%
蝕讓比例	--	27%	89%	15%	0%	20%	17%	22%	--	29%	25%
一年轉手率	--	3.4%	6.5%	2.6%	3.8%	3.9%	3.9%	2.7%	2%	6%	5.4%
放盤叫價	$410 萬元 - $410 萬元	$415 萬元 - $1,280 萬元	$590 萬元 - $3,948 萬元	$770 萬元 - $1,300 萬元	$448 萬元 - $1,150 萬元	$355 萬元 - $450 萬元	$483 萬元 - $720 萬元	$720 萬元 - $1,950 萬元	$785 萬元 - $1,500 萬元	$355 萬元 - $448 萬元	$980 萬元 - $6,800 萬元
平均呎租	--	$47.0 元	$36.0 元	$37.0 元	$54.0 元	$44.0 元	$49.0 元	$34.0 元	$37.0 元	$51.0 元	$38.0 元
租務回報率	--	~ 3.9%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 4.2%	~ 4.2%	~ 4.3%	~ 3.9%	~ 3.6%	~ 4%	~ 3.1%
租務活躍率	--	11.6%	6.3%	0.2%	11.8%	3.4%	6.8%	1.3%	0.8%	6.4%	3.4%