| 上嵐 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,598 元
+6.04%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$11,714 元
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| 放盤叫價 |
$338 萬元 - $370 萬元
8個 放盤
@11,860 - @13,962
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| 上嵐 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$41.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.6% (1房: 3.6%)
|
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| 租務活躍率 |
10.7%
|
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| 租盤叫價 |
$11,900 元 - $12,000 元
3個 租盤
@41 - @44
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
上嵐
|
上嵐 12樓 A室
2026-06-10 註冊處成交 1房 |
實270呎 |
$376 萬元
@
$13,926
|
+ 11.2% |
|
上嵐
|
上嵐 5樓 G室
2026-06-09 註冊處成交 |
實265呎 |
$348 萬元
@
$13,132
|
+ 20.6% |
|
上嵐
|
上嵐 中層 A室
2026-05-15 市場成交 1房 |
實270呎 |
$376 萬元
@
$13,926
|
- |
|
上嵐
|
上嵐 17樓 G室
2026-04-24 註冊處成交 |
實265呎 |
$375 萬元
@
$14,151
|
+ 24.8% |
|
上嵐
|
上嵐 19樓 C室
2026-04-21 註冊處成交 |
實290呎 |
$395 萬元
@
$13,621
|
+ 26.4% |
|
上嵐
|
上嵐 高層 C室
2026-04-08 市場成交 1房 |
實290呎 |
$395 萬元
@
$13,621
|
- |
|
上嵐
|
上嵐 18樓 E室
2026-04-02 註冊處成交 |
實285呎 |
$375 萬元
@
$13,158
|
+ 15.4% |
|
上嵐
|
上嵐 高層 G室
2026-03-27 市場成交 1房 |
實265呎 |
$375 萬元
@
$14,151
|
- |
|
上嵐
|
上嵐 12樓 A室
2026-03-02 註冊處成交 1房 |
實270呎 |
$338 萬元
@
$12,519
|
- 33.9% |
|
上嵐
|
上嵐 12樓 F室
2026-02-26 註冊處成交 |
實290呎 |
$378 萬元
@
$13,034
|
+ 17.7% |
| 上嵐 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 3 年 | 3 年 |
| 單位數目 | 112 | 4,616 |
| 平均呎價 | $13,598 元 | $13,356 元 |
| 變動幅度 | +6.04% | +4.93% |
| 成交量 | 5宗 | 92宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 17% |
| 蝕讓比例 | 0% | 39% |
| 一年轉手率 | -- | -- |
| 放盤叫價 | $338 萬元 - $370 萬元 | $280 萬元 - $898 萬元 |
| 平均呎租 | $41.0 元 | $37.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 10.7% | 27.9% |
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