Wah Fung Garden

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

買賣租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
華豐園 \| 華豐園中層 D室 2025-10-15 市場成交 3房	實626呎	$650 萬元 @ $10,383	-
華豐園 \| 華豐園低層 B室 2024-08-27 市場成交	實381呎	$440 萬元 @ $11,549	-
華豐園 \| 華豐園中層 D室 2024-06-12 市場成交	實626呎	$636 萬元 @ $10,160	-
華豐園 \| 華豐園低層 B室 2023-07-07 市場成交 2房	實381呎	$510 萬元 @ $13,386	-
華豐園 \| 華豐園低層 G室 2023-06-09 市場成交	實370呎	$450 萬元 @ $12,162	-

載入中。。。

收藏屋苑

33年單幢

華豐園位於新界美孚站荔景山路274號，發展商為南豐紡織 / 錦豐製衣 / 福聯 / 萬保，於1993年1月開始落成，由1座樓宇組成，共有200個單位。設有2至3房間隔，實用面積為370至673平方呎，屋苑內設有兒童設施；交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘，小學校網在65區，中學校區在葵青。

入伙年份:

1993 年

小學校網:

相關樓盤

65校網(葵青區)

中學校網:

相關樓盤

葵青區(NT1)

九華徑( 巴士站 )

2分鐘步行

荔灣花園( 巴士站 )

2分鐘步行

荔枝角巴士總站( 巴士站 )

3分鐘步行

	華豐園	華景山莊	雍雅軒	寶星中心	嘉翠園	豐寓	月海灣	新葵興花園	葵涌廣場	葵涌大廈	葵星中心
樓齡	33 年	42 年	20 年	42 年	35 年	9 年	25 年	44 年	37 年	53 年	46 年
單位數目	--	1,502	924	968	432	136	396	600	640	368	384
平均呎價	--	$8,839 元	$11,760 元	$10,736 元	$9,476 元	$15,615 元	$13,978 元	$8,372 元	$12,740 元	$7,159 元	$8,605 元
變動幅度	--	+5.44%	+1.78%	-4.86%	+1.51%	+3.29%	+2.88%	-16.15%	-1.52%	-3.24%	+3.59%
成交量	--	20宗	9宗	13宗	5宗	4宗	7宗	4宗	2宗	3宗	3宗
有盈利比例	--	45%	78%	46%	80%	0%	71%	75%	50%	33%	0%
蝕讓比例	--	30%	22%	31%	20%	100%	14%	25%	0%	0%	67%
一年轉手率	--	3.5%	3.6%	3.8%	2.8%	6.6%	4.3%	1.8%	2.3%	5.2%	3.1%
放盤叫價	--	$398 萬元 - $1,050 萬元	$520 萬元 - $890 萬元	$315 萬元 - $430 萬元	$460 萬元 - $920 萬元	$379 萬元 - $528 萬元	$540 萬元 - $900 萬元	$550 萬元 - $598 萬元	$520 萬元 - $780 萬元	$298 萬元 - $320 萬元	$348 萬元 - $578 萬元
平均呎租	$34.0 元	$29.0 元	$32.0 元	$40.0 元	$29.0 元	$50.0 元	$43.0 元	$34.0 元	$38.0 元	$29.0 元	$30.0 元
租務回報率	--	~ 3.9%	~ 3.3%	~ 4.5%	~ 3.6%	~ 3.8%	~ 3.7%	~ 4.9%	~ 3.5%	~ 4.8%	~ 4.2%
租務活躍率	--	0.2%	1.7%	0.9%	0.2%	1.5%	3%	1.2%	2%	0.3%	1%

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重設

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