| 維港灣畔 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
--
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| 成交量 |
--
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| 有盈利比例 |
--
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
--
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| 維港灣畔 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$57.0 元
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| 成交量 |
22宗
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
1.5%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
維港灣畔
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1B期 2B座 低層 C室
2026-05-20 市場成交 3房 |
實568呎 |
租
$32,000 元
@
$56
|
- |
|
維港灣畔
|
1B期 2A座 低層 A室
2026-05-01 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實560呎 |
租
$31,000 元
@
$55
|
- |
|
維港灣畔
|
1B期 2A座 低層 A室
2026-04-22 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實560呎 |
租
$31,000 元
@
$55
|
- |
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維港灣畔
|
1B期 2A座 低層 B室
2026-04-10 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實516呎 |
租
$26,000 元
@
$50
|
- |
|
維港灣畔
|
1B期 2B座 中層 C室
2026-04-03 市場成交 3房 |
實569呎 |
租
$31,000 元
@
$54
|
- |
|
維港灣畔
|
1B期 2B座 中層 A室
2026-04-01 市場成交 3房 |
實670呎 |
租
$42,000 元
@
$63
|
- |
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維港灣畔
|
1B期 2A座 低層 B室
2026-03-24 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實516呎 |
租
$29,000 元
@
$56
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- |
|
維港灣畔
|
1A期 1A座 中層 A室
2026-03-23 市場成交 3房 |
實819呎 |
租
$50,000 元
@
$61
|
- |
|
維港灣畔
|
1A期 1A座 中層 B室
2026-03-20 市場成交 3房 |
實818呎 |
租
$48,000 元
@
$59
|
- |
|
維港灣畔
|
1B期 2A座 低層 B室
2026-03-10 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實516呎 |
租
$28,500 元
@
$55
|
- |
物業布局圖
物業布局圖
物業布局圖
1A期 迎海門 第1A座 2-35樓
1A期 迎海門 第1A座 2-35樓
1A期 迎海門 第1A座 2-35樓
1A期 迎海門 第1A座 35樓
1A期 迎海門 第1B座 2-35樓
1A期 迎海門 第1B座 2-35樓
1A期 迎海門 第1B座 2-35樓
1A期 迎海門 第1C座 2-35樓
1A期 迎海門 第1C座 2-35樓
1A期 迎海門 第1C座 2-35樓
1B期 臨海門 第2A座 2-35樓
1B期 臨海門 第2A座 2-35樓
1B期 臨海門 第2A座 2-35樓
1B期 臨海門 第2A座 2-35樓
1B期 臨海門 第2A座 2-35樓
1B期 臨海門 第2A座 35樓
1B期 臨海門 第2B座 2-35樓
1B期 臨海門 第2B座 2-35樓
1B期 臨海門 第2B座 2-35樓
1B期 臨海門 第2B座 2-35樓
1B期 臨海門 第2B座 2-35樓
1B期 臨海門 第2B座 35樓
2B期 第5A座 5-35樓
2B期 第5A座 5-35樓
2B期 第5A座 5-35樓
2B期 第5B座 5-35樓
2B期 第5B座 35樓
2B期 第5B座 5-33樓
2B期 第5B座 5-35樓
停車位平面圖
| 維港灣畔 | 天璽天 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | -- | -- |
| 單位數目 | 1,655 | 1,490 |
| 平均呎價 | -- | $29,220 元 |
| 變動幅度 | -- | -3.11% |
| 成交量 | -- | 38宗 |
| 有盈利比例 | -- | 55% |
| 蝕讓比例 | -- | 5% |
| 一年轉手率 | -- | -- |
| 放盤叫價 | -- | $575 萬元 - $9,300 萬元 |
| 平均呎租 | $57.0 元 | $65.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 2.7% |
| 租務活躍率 | 1.5% | 50.9% |
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