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車公廟站上蓋

11年屋苑

16,396

平均成交呎價

溱岸8號，位於港鐵車公廟站旁，由新世界發展及港鐵共用發展。項目共分4座，提供981伙，其中以三房及四房單位為主，另提供約20伙複式戶。

溱岸8號售盤 2 房 , 1 浴室 507 平方呎

售 $838 萬元

507 呎 2 1 向西南

808萬！！最平一間兩房

溱岸8號售盤 3 房 , 3 浴室 826 平方呎

售 $1,350 萬元

826 呎 3 3 向西北

鐵路站頂物業 3房套連工人房

溱岸8號售盤 3 房 826 平方呎

售 $1,350 萬元

826 呎 3 -- 向西北

河景，3房1套+工人套，實盤，可約睇樓，可試1280萬

溱岸8號租盤 737 平方呎

租 $31,800 元

有傢俬即約即睇即簽

溱岸8號租盤 3 房 , 2 浴室 729 平方呎

租 $32,000 元

729 呎 3 2 向東南

新放租，熟業主委託，三房套全明廁

溱岸8號租盤 4 房 , 3 浴室 1,262 平方呎

租 $49,000 元

四房雙套靚靚租盤

溱岸8號售盤

售 $288 萬元

近第3/第5幢，好泊，筍價

售 $275 萬元

（激筍）罕有放盤，近三五座

1年

5年

10年

全部

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買賣租務歷史成交

實1,398呎 @ $16,094

2024-08-23

註冊處成交

4房

$2,250 萬元

+ 36.3%

實509呎 @ $16,699

2024-08-09

註冊處成交

2房

$850 萬元

+ 46.6%

實720呎 @ $14,931

2024-08-08

註冊處成交

3房

$1,075 萬元

+ 47.6%

實509呎 @ $16,699

2024-08-05

市場成交

2房

$850 萬元

實508呎 @ $17,087

2024-07-26

註冊處成交

2房

$868 萬元

+ 53.0%

實725呎 @ $17,655

2024-07-25

註冊處成交

3房

$1,280 萬元

+ 55.2%

實725呎 @ $17,655

2024-07-12

市場成交

3房

$1,280 萬元

實1,250呎 @ $15,744

2024-06-28

註冊處成交

4房

$1,968 萬元

+ 34.4%

實941呎 @ $17,407

2024-06-25

註冊處成交

3房

$1,638 萬元

+ 67.9%

實1,333呎 @ $15,004

2024-06-17

註冊處成交

4房

$2,000 萬元

+ 34.1%

載入中。。。

溱岸8號物業布局圖平面圖

溱岸8號物業布局圖

溱岸8號 1座 5樓平面圖

溱岸8號 1座 5樓

溱岸8號 1座 6-39樓平面圖

溱岸8號 1座 6-39樓

溱岸8號 1座 40-43樓平面圖

溱岸8號 1座 40-43樓

溱岸8號 1座 43-45樓平面圖

溱岸8號 1座 43-45樓

溱岸8號 1座 46樓平面圖

溱岸8號 1座 46樓

溱岸8號 1座 46樓平面圖

溱岸8號 1座 46樓

溱岸8號 2座 5樓平面圖

溱岸8號 2座 5樓

溱岸8號 2座 6-46樓平面圖

溱岸8號 2座 6-46樓

溱岸8號 2座 46-47樓平面圖

溱岸8號 2座 46-47樓

溱岸8號 2座 48樓平面圖

溱岸8號 2座 48樓

溱岸8號 2座 48樓平面圖

溱岸8號 2座 48樓

溱岸8號 3座 5樓平面圖

溱岸8號 3座 5樓

溱岸8號 3座 6-46樓平面圖

溱岸8號 3座 6-46樓

溱岸8號 3座 46-47樓平面圖

溱岸8號 3座 46-47樓

溱岸8號 3座 48樓平面圖

溱岸8號 3座 48樓

溱岸8號 3座 48樓平面圖

溱岸8號 3座 48樓

溱岸8號 5座 5樓平面圖

溱岸8號 5座 5樓

溱岸8號 5座 6-43樓平面圖

溱岸8號 5座 6-43樓

溱岸8號 5座 43-45樓平面圖

溱岸8號 5座 43-45樓

溱岸8號 5座 46樓平面圖

溱岸8號 5座 46樓

溱岸8號 5座 46樓平面圖

溱岸8號 5座 46樓

溱岸8號停車位平面圖平面圖

溱岸8號停車位平面圖

溱岸8號停車位平面圖平面圖

溱岸8號停車位平面圖

溱岸8號停車位平面圖平面圖

溱岸8號停車位平面圖

溱岸8號停車位平面圖平面圖

溱岸8號停車位平面圖

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物業座數:

4座(1、2、3、5座)

入伙年份:

2013 年

管理公司:

香港鐵路有限公司：

單位數目:

981伙

小學校網:

88校網(沙田區)

中學校網:

住客會所:

1/F：音樂室、休憩處、小型電影館、健身室、健康舞室、多用途運動場、影視/遊戲機室、遊戲室、兒童遊戲室、保齡球室、男/女更衣室及管理處 3/F：會所接待處、休憩處、遊戲室、活動室、卡拉OK室、桌球室、美療室、健康舞室、舞蹈室、男/女更衣室及管理處。室外大型游泳池、兒童池、按摩池、園藝花園、有蓋平台綠化區、多處水景設備 5/F：室外網球場、園藝花園

車位:

車位數目：
住客：249個(包括4個傷健人士車位)
訪客：20個
商用：5個(包括1個傷健人士車位)
電單車車位數目：
住客：24個
訪客：2個
單車車位數目：
123個
上落貨車位數目：
住宅：4個
商用：1個

周邊環境:

屋苑比較疏落，對面為秦石邨，其餘屋苑均需步行數分鐘以上，環境頗為寧靜。而項目對面河的屋苑則密集得多。

交通:

旁邊為馬鐵車公廟站，另外車公廟站旁有多條巴士線往返九龍、香港等地方，交通非常方便

溱岸8號地圖

大圍溱岸8號5座高層3房戶$1,248萬成交原業主微蝕$50萬

28HSE 編輯部 #成交行情 2023-09-20 164

沙田溱岸8高層2房$2.05萬租出

28HSE 編輯部 #成交行情 2023-07-31 167

大圍溱岸8號$1,550萬易主持貨11年賬面獲利$594萬

28HSE 編輯部 #成交行情 2023-05-04 311 1

大圍溱岸8號$1,650萬成交業主持貨11年升值80%沽貨離場

28HSE 編輯部 #成交行情 2023-05-02 148

沙田溱岸8號2房議價後以$930萬易手

28HSE 編輯部 #成交行情 2023-04-14 428 3 1

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