| 雍雅軒 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,760 元
+1.78%
|
|
| 成交量 |
9宗
|
|
| 有盈利比例 |
78%
|
|
| 蝕讓比例 |
22%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.6%
|
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| 一年前呎價 |
$10,899 元
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| 放盤叫價 |
$520 萬元 - $890 萬元
27個 放盤
@10,637 - @14,848
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| 雍雅軒 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$32.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.3% (2房: 3.5%, 3房: 3.3%)
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| 租務活躍率 |
1.7%
|
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| 租盤叫價 |
$16,300 元 - $17,000 元
7個 租盤
@35 - @36
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
雍雅軒
|
I 座 28樓 D室
2026-04-28 註冊處成交 |
實453呎 |
$550 萬元
@
$12,141
|
+ 99.6% |
|
雍雅軒
|
I 座 33樓 E室
2026-04-28 註冊處成交 |
實450呎 |
$525 萬元
@
$11,667
|
- 25% |
|
雍雅軒
|
雍雅軒 1座 中層 D室
2026-04-21 市場成交 2房 |
實460呎 |
$550 萬元
@
$11,957
|
- |
|
雍雅軒
|
雍雅軒 1座 中層 E室
2026-04-16 市場成交 2房 |
實456呎 |
$525 萬元
@
$11,513
|
- |
|
雍雅軒
|
1座 低層 H室
2026-04-12 市場成交 2房 |
實479呎 |
$570 萬元
@
$11,900
|
- |
|
雍雅軒
|
II 座 38樓 H室
2026-04-08 註冊處成交 |
實470呎 |
$600 萬元
@
$12,766
|
+ 130.8% |
|
雍雅軒
|
2座 高層 A室
2026-03-31 市場成交 3房 |
實566呎 |
$715 萬元
@
$12,633
|
- |
|
雍雅軒
|
I 座 32樓 D室
2026-03-16 註冊處成交 |
實453呎 |
$558 萬元
@
$12,318
|
+ 150.1% |
|
雍雅軒
|
II 座 15樓 E室
2026-03-11 註冊處成交 |
實628呎 |
$688 萬元
@
$10,955
|
+ 91.1% |
|
雍雅軒
|
II 座 6樓 A室
2026-03-11 註冊處成交 |
實559呎 |
$630 萬元
@
$11,270
|
+ 98.2% |
| 雍雅軒 | 華景山莊 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 20 年 | 42 年 |
| 單位數目 | 924 | 1,502 |
| 平均呎價 | $11,760 元 | $8,839 元 |
| 變動幅度 | +1.78% | +5.44% |
| 成交量 | 9宗 | 20宗 |
| 有盈利比例 | 78% | 45% |
| 蝕讓比例 | 22% | 30% |
| 一年轉手率 | 3.6% | 3.5% |
| 放盤叫價 | $520 萬元 - $890 萬元 | $398 萬元 - $1,050 萬元 |
| 平均呎租 | $32.0 元 | $29.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.3% | ~ 3.9% |
| 租務活躍率 | 1.7% | 0.2% |
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