| 雍雅軒 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,900 元
+2.88%
|
|
| 成交量 |
12宗
|
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| 有盈利比例 |
83%
|
|
| 蝕讓比例 |
17%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4%
|
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| 一年前呎價 |
$10,905 元
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| 放盤叫價 |
$528 萬元 - $890 萬元
16個 放盤
@11,282 - @14,848
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| 雍雅軒 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$35.0 元
|
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| 成交量 |
8宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.5% (2房: 3.6%, 3房: 3.2%)
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| 租務活躍率 |
1.9%
|
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| 租盤叫價 |
$15,800 元 - $18,500 元
7個 租盤
@33 - @39
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
雍雅軒
|
I 座 40樓 A室
2026-06-15 註冊處成交 |
實634呎 |
$843 萬元
@
$13,297
|
+ 93.8% |
|
雍雅軒
|
II 座 2樓 E室
2026-06-10 註冊處成交 |
實628呎 |
$638 萬元
@
$10,159
|
+ 1.3% |
|
雍雅軒
|
I 座 27樓 A室
2026-06-09 註冊處成交 |
實634呎 |
$765 萬元
@
$12,066
|
+ 50% |
|
雍雅軒
|
II 座 47樓 F室
2026-06-05 註冊處成交 |
實474呎 |
$605 萬元
@
$12,764
|
+ 120.8% |
|
雍雅軒
|
II 座 9樓 D室
2026-05-29 註冊處成交 |
實462呎 |
$508 萬元
@
$10,996
|
+ 95.4% |
|
雍雅軒
|
I 座 17樓 M室
2026-05-27 註冊處成交 |
實468呎 |
$262.1 萬元
@
$5,600
|
- |
|
雍雅軒
|
2座 低層 J室
2026-05-16 市場成交 2房 |
實489呎 |
$550 萬元
@
$11,247
|
- |
|
雍雅軒
|
II 座 43樓 F室
2026-05-11 註冊處成交 |
實474呎 |
$573 萬元
@
$12,089
|
+ 34.2% |
|
雍雅軒
|
I 座 15樓 H室
2026-05-06 註冊處成交 |
實474呎 |
$570 萬元
@
$12,025
|
+ 96.9% |
|
雍雅軒
|
I 座 28樓 D室
2026-04-28 註冊處成交 |
實453呎 |
$550 萬元
@
$12,141
|
+ 99.6% |
| 雍雅軒 | 華景山莊 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 20 年 | 42 年 |
| 單位數目 | 924 | 1,502 |
| 平均呎價 | $11,900 元 | $9,053 元 |
| 變動幅度 | +2.88% | +3.57% |
| 成交量 | 12宗 | 20宗 |
| 有盈利比例 | 83% | 35% |
| 蝕讓比例 | 17% | 40% |
| 一年轉手率 | 4% | 3.8% |
| 放盤叫價 | $528 萬元 - $890 萬元 | $398 萬元 - $1,380 萬元 |
| 平均呎租 | $35.0 元 | $29.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.5% | ~ 3.9% |
| 租務活躍率 | 1.9% | 0.2% |
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