| 雍雅軒 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,894 元
+0.56%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
57%
|
|
| 蝕讓比例 |
43%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
3.8%
|
|
| 一年前呎價 |
$10,861 元
|
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| 放盤叫價 |
$508 萬元 - $868 萬元
36個 放盤
@10,855 - @13,953
|
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| 雍雅軒 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$36.0 元
|
|
| 成交量 |
12宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.7% (2房: 3.6%, 3房: 3.7%)
|
|
| 租務活躍率 |
2.2%
|
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| 租盤叫價 |
$17,000 元 - $18,000 元
3個 租盤
@37 - @40
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
雍雅軒
|
II 座 42樓 J室
2026-09-21 註冊處成交 |
實489呎 |
$588 萬元
@
$12,025
|
- 13.5% |
|
雍雅軒
|
I 座 32樓 A室
2026-08-28 註冊處成交 |
實634呎 |
$796 萬元
@
$12,555
|
+ 39.6% |
|
雍雅軒
|
II 座 15樓 A室
2026-08-27 註冊處成交 |
實559呎 |
$668 萬元
@
$11,950
|
+ 97.6% |
|
雍雅軒
|
2座 高層 J室
2026-08-16 市場成交 2房 |
實489呎 |
$588 萬元
@
$12,025
|
- |
|
雍雅軒
|
II 座 32樓 H室
2026-08-12 註冊處成交 |
實470呎 |
$550 萬元
@
$11,702
|
- 16.4% |
|
雍雅軒
|
1座 中層 A室
2026-08-10 市場成交 3房 |
實639呎 |
$796 萬元
@
$12,457
|
- |
|
雍雅軒
|
I 座 30樓 E室
2026-07-20 註冊處成交 |
實450呎 |
$568 萬元
@
$12,622
|
- 5.3% |
|
雍雅軒
|
I 座 48樓 M室
2026-07-10 註冊處成交 |
實468呎 |
$600 萬元
@
$12,821
|
+ 129.5% |
|
雍雅軒
|
II 座 46樓 A室
2026-06-30 註冊處成交 |
實566呎 |
$715 萬元
@
$12,633
|
+ 86.7% |
|
雍雅軒
|
1座 中層 E室
2026-06-27 市場成交 2房 |
實456呎 |
$568 萬元
@
$12,456
|
- |
| 雍雅軒 | 寶星中心 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 20 年 | 42 年 |
| 單位數目 | 924 | 968 |
| 平均呎價 | $11,894 元 | $11,249 元 |
| 變動幅度 | +0.56% | +4.05% |
| 成交量 | 7宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 57% | 50% |
| 蝕讓比例 | 43% | 17% |
| 一年轉手率 | 3.8% | 3.8% |
| 放盤叫價 | $508 萬元 - $868 萬元 | $315 萬元 - $428 萬元 |
| 平均呎租 | $36.0 元 | $38.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.7% | ~ 4% |
| 租務活躍率 | 2.2% | 1.2% |
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