| 瑜翠園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$7,580 元
+15.04%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蝕讓比例 |
25%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.6%
|
|
| 一年前呎價 |
$6,744 元
|
|
| 放盤叫價 |
$590 萬元 - $1,200 萬元
20個 放盤
@7,652 - @10,499
|
|
| 瑜翠園 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-03-26, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$24.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.8% (3房: 3.8%)
|
|
| 租務活躍率 |
0.3%
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
瑜翠園
|
2座 6樓 B室
2026-07-03 註冊處成交 3房 連車位 |
實1,155呎 |
$1,000 萬元
@
$8,658
|
+ 20.5% |
|
瑜翠園
|
6座 7樓 B室
2026-06-17 註冊處成交 3房 連車位 |
實686呎 |
$538 萬元
@
$7,843
|
+ 70.8% |
|
瑜翠園
|
8座 10樓 C室
2026-04-28 註冊處成交 3房 連車位 |
實686呎 |
$530 萬元
@
$7,726
|
- 31.1% |
|
瑜翠園
|
6座 7樓 D室
2026-04-14 註冊處成交 3房 連車位 |
實771呎 |
$553 萬元
@
$7,173
|
+ 125.7% |
|
瑜翠園
|
瑜翠園 6座 中層 D室
2026-03-27 市場成交 |
實771呎 |
$553 萬元
@
$7,173
|
- |
|
瑜翠園
|
6座 11樓 C室
2026-01-22 註冊處成交 連車位 |
建819呎 |
$500 萬元
@
$6,105
|
- |
|
瑜翠園
|
8座 12樓 D室
2026-01-08 註冊處成交 3房 連車位 |
實771呎 |
$508 萬元
@
$6,589
|
+ 46% |
|
瑜翠園
|
2座 10樓 B室
2025-11-19 註冊處成交 連車位 |
實1,155呎 |
$880 萬元
@
$7,619
|
- |
|
瑜翠園
|
瑜翠園 2座 高層 B室
2025-10-24 市場成交 |
實1,155呎 |
$880 萬元
@
$7,619
|
- |
|
瑜翠園
|
6座 1樓 D室
2025-09-23 註冊處成交 3房 |
實771呎 |
$468 萬元
@
$6,070
|
- 18.6% |
| 瑜翠園 | 滿名山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 36 年 | 9 年 |
| 單位數目 | 302 | 1,310 |
| 平均呎價 | $7,580 元 | $9,780 元 |
| 變動幅度 | +15.04% | -0.38% |
| 成交量 | 4宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 14% |
| 蝕讓比例 | 25% | 71% |
| 一年轉手率 | 2.6% | 4.8% |
| 放盤叫價 | $590 萬元 - $1,200 萬元 | $333 萬元 - $6,000 萬元 |
| 平均呎租 | $24.0 元 | $39.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.8% | ~ 4.8% |
| 租務活躍率 | 0.3% | 7% |
|
|
|
