| 蔚藍東岸 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$17,943 元
+3.39%
|
|
| 成交量 |
36宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
28%
|
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| 一年轉手率(二手) |
15%
|
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| 一年前呎價 |
$17,767 元
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| 放盤叫價 |
$415 萬元 - $2,688 萬元
42個 放盤
@15,274 - @23,183
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| 蔚藍東岸 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
|
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| 成交量 |
13宗
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| 租務回報率 |
~ 3.1% (1房: 3.2%, 2房: 3%, 3房: 3%)
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| 租務活躍率 |
5.2%
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| 租盤叫價 |
$13,199 元 - $23,000 元
24個 租盤
@39 - @58
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
蔚藍東岸
|
2座 2樓 C室
2026-04-13 註冊處成交 |
實659呎 |
$1,088 萬元
@
$16,510
|
- |
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蔚藍東岸
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1座 21樓 A室
2026-04-08 註冊處成交 |
實1,329呎 |
$3,040 萬元
@
$22,874
|
- |
|
蔚藍東岸
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3座 26樓 B室
2026-04-01 註冊處成交 |
實460呎 |
$726.1 萬元
@
$15,786
|
- |
|
蔚藍東岸
|
5座 28樓 F室
2026-04-01 註冊處成交 |
實520呎 |
$773 萬元
@
$14,865
|
- 29.4% |
|
蔚藍東岸
|
2座 15樓 A室
2026-04-01 註冊處成交 |
實1,057呎 |
$2,080 萬元
@
$19,678
|
- |
|
蔚藍東岸
|
1座 20樓 F室
2026-03-30 註冊處成交 |
實844呎 |
$1,605.6 萬元
@
$19,023
|
- |
|
蔚藍東岸
|
5座 28樓 D室
2026-03-30 註冊處成交 |
實498呎 |
$844.6 萬元
@
$16,959
|
- |
|
蔚藍東岸
|
5座 10樓 G室
2026-03-27 註冊處成交 |
實450呎 |
$760 萬元
@
$16,889
|
- 4.1% |
|
蔚藍東岸
|
1座 20樓 E室
2026-03-26 註冊處成交 |
實855呎 |
$1,568 萬元
@
$18,339
|
- |
|
蔚藍東岸
|
1座 19樓 F室
2026-03-24 註冊處成交 |
實844呎 |
$1,589.7 萬元
@
$18,835
|
- |
| 蔚藍東岸 | 親海駅 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 4 年 | -- |
| 單位數目 | 688 | 886 |
| 平均呎價 | $17,943 元 | -- |
| 變動幅度 | +3.39% | -- |
| 成交量 | 36宗 | -- |
| 有盈利比例 | 0% | -- |
| 蝕讓比例 | 28% | -- |
| 一年轉手率 | 15% | -- |
| 放盤叫價 | $415 萬元 - $2,688 萬元 | $330 萬元 - $1,300 萬元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | -- |
| 租務活躍率 | 5.2% | 27.1% |
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