| 嘉賢居 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,178 元
+4.27%
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|
| 成交量 |
4宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
5.4%
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| 一年前呎價 |
$11,537 元
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| 放盤叫價 |
$680 萬元 - $680 萬元
2個 放盤
@12,500 - @12,500
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| 嘉賢居 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-09-20, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$35.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (2房: 3.4%)
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| 租務活躍率 |
0.5%
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| 租盤叫價 |
$26,000 元 - $33,000 元
2個 租盤
@38 - @43
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
嘉賢居
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嘉賢居 35樓 A室
2026-04-22 註冊處成交 3房 |
實736呎 |
$950 萬元
@
$12,908
|
+ 60.7% |
|
嘉賢居
|
嘉賢居 16樓 E室
2026-02-12 註冊處成交 3房 |
實688呎 |
$775 萬元
@
$11,265
|
+ 69.1% |
|
嘉賢居
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嘉賢居 37樓 A室
2026-02-12 註冊處成交 3房 |
實736呎 |
$955 萬元
@
$12,976
|
+ 91% |
|
嘉賢居
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嘉賢居 19樓 D室
2026-02-02 註冊處成交 2房 |
實544呎 |
$670 萬元
@
$12,316
|
+ 52.3% |
|
嘉賢居
|
嘉賢居 16樓 F室
2025-12-18 註冊處成交 2房 |
實546呎 |
$655 萬元
@
$11,996
|
+ 68.7% |
|
嘉賢居
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嘉賢居 22樓 B室
2025-12-04 註冊處成交 3房 |
實763呎 |
$858 萬元
@
$11,245
|
+ 34.1% |
|
嘉賢居
|
嘉賢居 21樓 C室
2025-09-18 註冊處成交 2房 |
實544呎 |
$630 萬元
@
$11,581
|
+ 38.3% |
|
嘉賢居
|
嘉賢居 29樓 E室
2025-09-12 註冊處成交 3房 |
實688呎 |
$838 萬元
@
$12,180
|
+ 54.6% |
|
嘉賢居
|
嘉賢居 35樓 C室
2025-07-15 註冊處成交 2房 |
實544呎 |
$656 萬元
@
$12,059
|
- 3.5% |
|
嘉賢居
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嘉賢居 高層 C室
2025-06-13 市場成交 2房 露台 工作平台 |
實544呎 |
$656 萬元
@
$12,059
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- |
| 嘉賢居 | 蔚藍東岸 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 17 年 | 4 年 |
| 單位數目 | 185 | 688 |
| 平均呎價 | $12,178 元 | $18,738 元 |
| 變動幅度 | +4.27% | +7.97% |
| 成交量 | 4宗 | 32宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 0% |
| 蝕讓比例 | 0% | 22% |
| 一年轉手率 | 5.4% | 15.7% |
| 放盤叫價 | $680 萬元 - $680 萬元 | $415 萬元 - $1,980 萬元 |
| 平均呎租 | $35.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 0.5% | 5.4% |
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