| 蔚藍東岸 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$19,077 元
+9.92%
|
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| 成交量 |
32宗
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| 有盈利比例 |
0%
|
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| 蝕讓比例 |
6%
|
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| 一年轉手率(二手) |
16.9%
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| 一年前呎價 |
$17,962 元
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| 放盤叫價 |
$405 萬元 - $2,600 萬元
57個 放盤
@14,945 - @19,768
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| 蔚藍東岸 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
|
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| 成交量 |
20宗
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| 租務回報率 |
~ 2.9% (1房: 3%, 2房: 2.8%, 3房: 2.9%)
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| 租務活躍率 |
5.8%
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| 租盤叫價 |
$13,500 元 - $22,500 元
20個 租盤
@42 - @59
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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蔚藍東岸
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2座 16樓 B室
2026-06-10 註冊處成交 連車位 |
實1,071呎 |
$2,475.8 萬元
@
$23,116
|
- |
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蔚藍東岸
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1座 16樓 C室
2026-06-09 註冊處成交 |
實832呎 |
$1,595 萬元
@
$19,171
|
- |
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蔚藍東岸
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1座 8樓 A室
2026-06-03 註冊處成交 連車位 |
實1,329呎 |
$2,945.2 萬元
@
$22,161
|
- |
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蔚藍東岸
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2座 7樓 C室
2026-06-02 註冊處成交 |
實681呎 |
$1,099.7 萬元
@
$16,148
|
- |
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蔚藍東岸
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2座 5樓 A室
2026-06-01 註冊處成交 連車位 |
實1,057呎 |
$2,093 萬元
@
$19,801
|
- |
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蔚藍東岸
|
1座 17樓 A室
2026-06-01 註冊處成交 連車位 |
實1,329呎 |
$3,158 萬元
@
$23,762
|
- |
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蔚藍東岸
|
1座 21樓 C室
2026-05-29 註冊處成交 |
實832呎 |
$1,661 萬元
@
$19,964
|
- |
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蔚藍東岸
|
5座 27樓 D室
2026-05-28 註冊處成交 |
實498呎 |
$837.9 萬元
@
$16,824
|
- |
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蔚藍東岸
|
1座 7樓 B室
2026-05-22 註冊處成交 |
實1,252呎 |
$2,588 萬元
@
$20,671
|
- |
|
蔚藍東岸
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1座 18樓 F室
2026-05-22 註冊處成交 |
實844呎 |
$1,590 萬元
@
$18,839
|
- |
| 蔚藍東岸 | 親海駅 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 4 年 | -- |
| 單位數目 | 688 | 886 |
| 平均呎價 | $19,077 元 | -- |
| 變動幅度 | +9.92% | -- |
| 成交量 | 32宗 | -- |
| 有盈利比例 | 0% | -- |
| 蝕讓比例 | 6% | -- |
| 一年轉手率 | 16.9% | -- |
| 放盤叫價 | $405 萬元 - $2,600 萬元 | $308 萬元 - $1,400 萬元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.9% | -- |
| 租務活躍率 | 5.8% | 32.5% |
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