| 蔚藍東岸 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$19,155 元
+1.97%
|
|
| 成交量 |
31宗
|
|
| 有盈利比例 |
3%
|
|
| 蝕讓比例 |
19%
|
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| 一年轉手率(二手) |
17.9%
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| 一年前呎價 |
$15,771 元
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| 放盤叫價 |
$400 萬元 - $2,595 萬元
41個 放盤
@14,760 - @22,556
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| 蔚藍東岸 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$47.0 元
|
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| 成交量 |
7宗
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| 租務回報率 |
~ 3% (1房: 3.2%, 2房: 2.8%, 3房: 2.8%)
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| 租務活躍率 |
6.1%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
蔚藍東岸
|
2座 8樓 B室
2026-11-02 註冊處成交 |
實1,071呎 |
$2,294.1 萬元
@
$21,420
|
- |
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蔚藍東岸
|
1座 9樓 A室
2026-11-02 註冊處成交 |
實1,329呎 |
$2,920.8 萬元
@
$21,978
|
- |
|
蔚藍東岸
|
1座 11樓 A室
2026-10-30 註冊處成交 |
實1,329呎 |
$2,992.2 萬元
@
$22,515
|
- |
|
蔚藍東岸
|
1座 5樓 F室
2026-10-30 註冊處成交 |
實844呎 |
$1,514.7 萬元
@
$17,947
|
- |
|
蔚藍東岸
|
2座 10樓 C室
2026-10-29 註冊處成交 |
實681呎 |
$1,167.8 萬元
@
$17,148
|
- |
|
蔚藍東岸
|
1座 18樓 E室
2026-10-21 註冊處成交 |
實855呎 |
$1,576.8 萬元
@
$18,442
|
- |
|
蔚藍東岸
|
5座 20樓 A室
2026-10-20 註冊處成交 |
實798呎 |
$1,313 萬元
@
$16,454
|
- 19% |
|
蔚藍東岸
|
5座 20樓 G室
2026-10-13 註冊處成交 |
實450呎 |
$700 萬元
@
$15,556
|
- 17.9% |
|
蔚藍東岸
|
1座 5樓 A室
2026-10-05 註冊處成交 |
實1,329呎 |
$2,782.7 萬元
@
$20,939
|
- |
|
蔚藍東岸
|
2座 21樓 C室
2026-09-30 註冊處成交 |
實681呎 |
$1,186.6 萬元
@
$17,425
|
- |
| 蔚藍東岸 | 親海駅 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 4 年 | -- |
| 單位數目 | 688 | 886 |
| 平均呎價 | $19,155 元 | -- |
| 變動幅度 | +1.97% | -- |
| 成交量 | 31宗 | -- |
| 有盈利比例 | 3% | -- |
| 蝕讓比例 | 19% | -- |
| 一年轉手率 | 17.9% | -- |
| 放盤叫價 | $400 萬元 - $2,595 萬元 | $395 萬元 - $1,300 萬元 |
| 平均呎租 | $47.0 元 | $49.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3% | -- |
| 租務活躍率 | 6.1% | 32.3% |
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