| 蔚藍東岸 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$18,590 元
-2.80%
|
|
| 成交量 |
18宗
|
|
| 有盈利比例 |
17%
|
|
| 蝕讓比例 |
17%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
15.6%
|
|
| 一年前呎價 |
$15,771 元
|
|
| 放盤叫價 |
$418 萬元 - $2,600 萬元
32個 放盤
@15,272 - @19,649
|
|
| 蔚藍東岸 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$48.0 元
|
|
| 成交量 |
21宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.1% (1房: 3.3%, 2房: 2.9%, 3房: 3.1%)
|
|
| 租務活躍率 |
6.4%
|
|
| 租盤叫價 |
$12,800 元 - $36,000 元
7個 租盤
@51 - @59
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
蔚藍東岸
|
1座 10樓 F室
2026-09-11 註冊處成交 |
實844呎 |
$1,543.6 萬元
@
$18,289
|
- |
|
蔚藍東岸
|
2座 3樓 A室
2026-09-10 註冊處成交 |
實1,057呎 |
$1,925.8 萬元
@
$18,219
|
- |
|
蔚藍東岸
|
5座 21樓 F室
2026-08-21 註冊處成交 |
實520呎 |
$880 萬元
@
$16,923
|
- 5.3% |
|
蔚藍東岸
|
3座 6樓 C室
2026-08-21 註冊處成交 |
實336呎 |
$600 萬元
@
$17,857
|
+ 11.3% |
|
蔚藍東岸
|
5座 21樓 G室
2026-08-19 註冊處成交 |
實450呎 |
$795 萬元
@
$17,667
|
- 7.7% |
|
蔚藍東岸
|
2座 7樓 A室
2026-08-17 註冊處成交 |
實1,057呎 |
$1,974.3 萬元
@
$18,679
|
- |
|
蔚藍東岸
|
2座 9樓 C室
2026-08-10 註冊處成交 |
實681呎 |
$1,140 萬元
@
$16,740
|
- |
|
蔚藍東岸
|
3座 9樓 J室
2026-07-24 註冊處成交 |
實271呎 |
$400 萬元
@
$14,760
|
+ 5.3% |
|
蔚藍東岸
|
蔚藍東岸 5座 中層 F室
2026-07-24 市場成交 2房 |
實520呎 |
$880 萬元
@
$16,923
|
- |
|
蔚藍東岸
|
2座 20樓 B室
2026-07-22 註冊處成交 |
實1,071呎 |
$2,434.1 萬元
@
$22,727
|
- |
| 蔚藍東岸 | 親海駅 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 4 年 | -- |
| 單位數目 | 688 | 886 |
| 平均呎價 | $18,590 元 | -- |
| 變動幅度 | -2.80% | -- |
| 成交量 | 18宗 | -- |
| 有盈利比例 | 17% | -- |
| 蝕讓比例 | 17% | -- |
| 一年轉手率 | 15.6% | -- |
| 放盤叫價 | $418 萬元 - $2,600 萬元 | $385 萬元 - $1,300 萬元 |
| 平均呎租 | $48.0 元 | $46.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | -- |
| 租務活躍率 | 6.4% | 35.4% |
|
|
|
