| 蔚藍東岸 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$19,499 元
+1.96%
|
|
| 成交量 |
27宗
|
|
| 有盈利比例 |
7%
|
|
| 蝕讓比例 |
4%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
18.2%
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| 一年前呎價 |
$17,962 元
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| 放盤叫價 |
$408 萬元 - $2,600 萬元
38個 放盤
@15,055 - @19,728
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| 蔚藍東岸 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$46.0 元
|
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| 成交量 |
31宗
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| 租務回報率 |
~ 2.8% (1房: 3%, 2房: 2.7%, 3房: 2.9%)
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| 租務活躍率 |
6.4%
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| 租盤叫價 |
$13,800 元 - $41,800 元
15個 租盤
@42 - @56
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
蔚藍東岸
|
3座 9樓 J室
2026-07-24 註冊處成交 |
實271呎 |
$400 萬元
@
$14,760
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+ 5.3% |
|
蔚藍東岸
|
蔚藍東岸 5座 中層 F室
2026-07-24 市場成交 2房 |
實520呎 |
$880 萬元
@
$16,923
|
- |
|
蔚藍東岸
|
2座 20樓 B室
2026-07-22 註冊處成交 |
實1,071呎 |
$2,434.1 萬元
@
$22,727
|
- |
|
蔚藍東岸
|
2座 7樓 B室
2026-07-21 註冊處成交 |
實1,071呎 |
$2,093.5 萬元
@
$19,547
|
- |
|
蔚藍東岸
|
1座 12樓 E室
2026-07-21 註冊處成交 |
實855呎 |
$1,532.6 萬元
@
$17,925
|
- |
|
蔚藍東岸
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2座 17樓 B室
2026-07-10 註冊處成交 |
實1,071呎 |
$2,442.1 萬元
@
$22,802
|
- |
|
蔚藍東岸
|
1座 21樓 F室
2026-07-10 註冊處成交 |
實844呎 |
$1,623 萬元
@
$19,230
|
- |
|
蔚藍東岸
|
1座 11樓 F室
2026-06-29 註冊處成交 |
實844呎 |
$1,557 萬元
@
$18,448
|
- |
|
蔚藍東岸
|
2座 23樓 C室
2026-06-29 註冊處成交 |
實681呎 |
$1,198.9 萬元
@
$17,606
|
- |
|
蔚藍東岸
|
3座 26樓 B室
2026-06-29 註冊處成交 |
實460呎 |
$800 萬元
@
$17,391
|
+ 10.2% |
| 蔚藍東岸 | 親海駅 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 4 年 | -- |
| 單位數目 | 688 | 886 |
| 平均呎價 | $19,499 元 | -- |
| 變動幅度 | +1.96% | -- |
| 成交量 | 27宗 | -- |
| 有盈利比例 | 7% | -- |
| 蝕讓比例 | 4% | -- |
| 一年轉手率 | 18.2% | -- |
| 放盤叫價 | $408 萬元 - $2,600 萬元 | $378 萬元 - $1,380 萬元 |
| 平均呎租 | $46.0 元 | $44.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.8% | -- |
| 租務活躍率 | 6.4% | 33.9% |
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