| MALIBU 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$15,647 元
+5.87%
|
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| 成交量 |
17宗
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| 有盈利比例 |
47%
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| 蝕讓比例 |
53%
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| 一年轉手率(二手) |
4%
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| 一年前呎價 |
$13,870 元
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| 放盤叫價 |
$560 萬元 - $3,100 萬元
117個 放盤
@13,470 - @23,065
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| MALIBU 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$40.0 元
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| 成交量 |
18宗
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| 租務回報率 |
~ 3.1% (1房: 3.5%, 2房: 3%, 3房: 3%, 4房+: 3%)
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| 租務活躍率 |
3.4%
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| 租盤叫價 |
$16,800 元 - $75,000 元
45個 租盤
@37 - @58
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
MALIBU
|
第1A座 23樓 A室
2026-06-30 註冊處成交 |
實1,087呎 |
$1,880 萬元
@
$17,295
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+ 3.8% |
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MALIBU
|
第2B座 68樓 E室
2026-06-18 註冊處成交 |
實461呎 |
$700 萬元
@
$15,184
|
- 3.6% |
|
MALIBU
|
第2B座 27樓 E室
2026-06-15 註冊處成交 |
實459呎 |
$680 萬元
@
$14,815
|
- 15% |
|
MALIBU
|
第1B座 69樓 C室
2026-06-12 註冊處成交 |
實538呎 |
$900 萬元
@
$16,729
|
- 10% |
|
MALIBU
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Malibu 1A座 高層 A室
2026-06-04 市場成交 4房 露台 工作平台 |
實1,087呎 |
$1,900 萬元
@
$17,479
|
- |
|
MALIBU
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Malibu 3B座 低層 B室
2026-05-31 市場成交 2房 露台 |
實551呎 |
$833.8 萬元
@
$15,132
|
- |
|
MALIBU
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第2A座 55樓 B室
2026-05-29 註冊處成交 |
實654呎 |
$990 萬元
@
$15,138
|
- 0.9% |
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MALIBU
|
第2B座 36樓 D室
2026-05-28 註冊處成交 |
實546呎 |
$858 萬元
@
$15,714
|
+ 10.7% |
|
MALIBU
|
第3A座 40樓 B室
2026-05-28 註冊處成交 |
實594呎 |
$851 萬元
@
$14,327
|
- 4.9% |
|
MALIBU
|
第1B座 15樓 C室
2026-05-27 註冊處成交 |
實541呎 |
$800 萬元
@
$14,787
|
+ 2.6% |
MALIBU 第1A座 6樓
MALIBU 第1A座 7-15樓
MALIBU 第1A座 17-26樓
MALIBU 第1A座 27-43樓
MALIBU 第1A座 46-58樓
MALIBU 第1A座 59-70樓
MALIBU 第1A座 71樓
MALIBU 第1A座 71樓
MALIBU 第2A座 6樓
MALIBU 第2A座 7-15樓
MALIBU 第2A座 17-26樓
MALIBU 第2A座 27-43樓
MALIBU 第2A座 46-58樓
MALIBU 第2A座 59-69樓
MALIBU 第2A座 70樓
MALIBU 第2A座 70樓
MALIBU 第3A座 6樓
MALIBU 第3A座 7-15樓
MALIBU 第3A座 17-26樓
MALIBU 第3A座 27-43樓
MALIBU 第3A座 46-58樓
MALIBU 第3A座 59-66樓
MALIBU 第3A座 67樓
MALIBU 第3A座 67樓
MALIBU 第1B座 6樓
MALIBU 第1B座 7-15樓
MALIBU 第1B座 17-26樓
MALIBU 第1B座 27-43樓
MALIBU 第1B座 46-58樓
MALIBU 第1B座 59-70樓
MALIBU 第1B座 71樓
MALIBU 第1B座 71樓
MALIBU 第2B座 6樓
MALIBU 第2B座 7-15樓
MALIBU 第2B座 17-26樓
MALIBU 第2B座 27-43樓
MALIBU 第2B座 46-58樓
MALIBU 第2B座 59-69樓
MALIBU 第2B座 70樓
MALIBU 第2B座 70樓
MALIBU 第3B座 6樓
MALIBU 第3B座 7-15樓
MALIBU 第3B座 17-26樓
MALIBU 第3B座 27-43樓
MALIBU 第3B座 46-58樓
MALIBU 第3B座 59-66樓
MALIBU 第3B座 67樓
MALIBU 第3B座 67樓
| MALIBU | LP6 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 7 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 1,600 | 2,392 |
| 平均呎價 | $15,647 元 | $14,704 元 |
| 變動幅度 | +5.87% | +6.01% |
| 成交量 | 17宗 | 46宗 |
| 有盈利比例 | 47% | 13% |
| 蝕讓比例 | 53% | 83% |
| 一年轉手率 | 4% | 5.7% |
| 放盤叫價 | $560 萬元 - $3,100 萬元 | $430 萬元 - $3,750 萬元 |
| 平均呎租 | $40.0 元 | $41.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 3.4% | 4.7% |
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