| 金石樓 最新樓價走勢 (最近成交日期 2026-03-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,870 元
+155.04%
|
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
3.4%
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| 一年前呎價 |
$7,273 元
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| 放盤叫價 |
$330 萬元 - $330 萬元
2個 放盤
@8,108 - @8,108
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| 金石樓 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$22.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 2.7%
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| 租務活躍率 |
0.4%
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| 租盤叫價 |
$12,800 元 - $12,800 元
1個 租盤
@31 - @31
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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金石樓
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金石樓 4樓 M室
2026-04-24 註冊處成交 |
建582呎 |
$360 萬元
@
$6,186
|
+ 275% |
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金石樓
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金石樓 6樓 H室
2026-04-16 註冊處成交 |
建484呎 |
$270 萬元
@
$5,579
|
+ 350% |
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金石樓
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金石樓 7樓 B室
2026-03-19 註冊處成交 |
實385呎 |
$380 萬元
@
$9,870
|
- 5.4% |
|
金石樓
|
金石樓 11樓 C室
2026-01-29 註冊處成交 |
-- |
$290 萬元
|
- |
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金石樓
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金石樓 2樓 F室
2026-01-23 註冊處成交 |
-- |
$258 萬元
|
- |
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金石樓
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金石樓 2樓 G室
2025-12-11 註冊處成交 |
-- |
$260 萬元
|
- |
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金石樓
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金石樓 15樓 E室
2025-10-15 註冊處成交 |
-- |
$298 萬元
|
- |
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金石樓
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金石樓 13樓 A室
2025-07-28 註冊處成交 |
-- |
$352 萬元
|
+ 220% |
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金石樓
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金石樓 19樓 L室
2025-07-25 註冊處成交 |
實615呎 |
$238 萬元
@
$3,870
|
- 8.5% |
|
金石樓
|
金石樓 15樓 C室
2025-06-18 註冊處成交 |
實407呎 |
$315 萬元
@
$7,740
|
- 20.3% |
| 金石樓 | 華景山莊 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 54 年 | 42 年 |
| 單位數目 | 264 | 1,502 |
| 平均呎價 | $9,870 元 | $8,986 元 |
| 變動幅度 | +155.04% | +1.74% |
| 成交量 | 2宗 | 19宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 32% |
| 蝕讓比例 | 0% | 42% |
| 一年轉手率 | 3.4% | 3.7% |
| 放盤叫價 | $330 萬元 - $330 萬元 | $400 萬元 - $1,380 萬元 |
| 平均呎租 | $22.0 元 | $31.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.7% | ~ 4.2% |
| 租務活躍率 | 0.4% | 0.2% |
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