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High Park

滙都最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$12,281 元 +8.40%
成交量	9宗
有盈利比例	0%
蝕讓比例	0%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$11,497 元
放盤叫價	$388 萬元 - $658 萬元 28個放盤 @9,596 - @14,063

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

滙都最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$34.0 元
成交量	18宗
租務回報率	~ 3.3% (1房: 3.5%, 2房: 3.2%, 3房: 3.3%)
租務活躍率	19.5%
租盤叫價	$15,500 元 - $22,000 元 6個租盤 @32 - @45

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
滙都 \| 1期滙都 I 2座高層 B09室 2026-06-02 市場成交 2房	實436呎	$500 萬元 @ $11,468	-
滙都 \| 滙都II 第5座 6樓 A07室 2026-06-01 註冊處成交 2房	實442呎	$495 萬元 @ $11,199	-
滙都 \| 2期滙都 II 5座中層 A07室 2026-05-18 市場成交 2房	實442呎	$495 萬元 @ $11,199	-
滙都 \| 滙都I 第3座 5樓 A07室 2026-05-08 註冊處成交 2房	實431呎	$528 萬元 @ $12,251	-
滙都 \| 滙都II 第6座 12樓 A02室 2026-04-21 註冊處成交 1房	實320呎	$436.8 萬元 @ $13,650	-
滙都 \| 1期滙都 I 3座中層 A07室 2026-04-17 市場成交 2房	實431呎	$528 萬元 @ $12,251	-
滙都 \| 滙都II 第5座 8樓 A08室 2026-04-13 註冊處成交 2房	實420呎	$505 萬元 @ $12,024	-
滙都 \| 滙都II 6座高層 A02室 2026-03-29 市場成交 1房天台露台工作平台	實320呎	$436.8 萬元 @ $13,650	-
滙都 \| 1期滙都 I 1座高層 B08室 2026-03-27 市場成交 1房	實329呎	$450 萬元 @ $13,678	-
滙都 \| 滙都II 5座中層 A08室 2026-03-12 市場成交 2房露台工作平台	實420呎	$505 萬元 @ $12,024	-

載入中。。。

$388萬 - $450萬

$428萬 - $630萬

$15,500 - $22,000/月

滙都II 第5座 1樓

滙都II 第5座 2-12樓

滙都II 第5座 12樓

滙都II 第6座地下

滙都II 第6座 1樓

滙都II 第6座 2-3樓

滙都II 第6座 5-12樓

滙都II 第6座 12樓

滙都由泛海集團發展，位於洪水橋洪安里1號，分為2期發展，合共提供1,025伙，當中第1期名為滙都I，提供623伙，實用面積由284至522平方呎，間隔為1房至3房；滙都II設有2座，提供402個單位。

滙都大廈: High Park 1, 滙都由泛海集團發展，位於洪水橋洪安里1號，分為2期發展，合共提供1,025伙，當中第1期名為滙都1，提供623伙，涵蓋1房至3房。

滙都交通: 洪水橋田心路設有九巴巴士站(63X, 68X,276P), 項目位於綠色箭嘴部分

收藏屋苑

泛海大型屋苑

滙都由泛海集團發展，位於洪水橋洪安里1號，分為2期發展，合共提供1,025伙，當中第1期名為滙都I，提供623伙，實用面積由284至522平方呎，間隔為1房至3房；滙都II設有2座，提供402個單位。

物業座數:

5座

發展商:

泛海

單位數目:

1025伙

小學校網:

相關樓盤

72校網(元朗區)

中學校網:

相關樓盤

元朗區(NT4)

新界元朗天水圍嘉湖新北江商場b區地下6號鋪

售盤 116

租盤 31

元朗朗日路8號形點II座3樓A317A舖

售盤 127

租盤 37

新界天水圍天盛苑天盛商場地下L004號舖

售盤 111

租盤 43

洪水橋田心路( 巴士站 )

2分鐘步行

洪水橋站( 巴士站 )

3分鐘步行

輕鐵洪水橋站, 青山公路( 巴士站 )

3分鐘步行

	滙都	帝庭居	尚城	溱林	柏巒第一期	翠珊園	菁雅居	#LYOS	娉廷	綠悅	蔚林
樓齡	--	24 年	15 年	13 年	--	39 年	32 年	3 年	11 年	22 年	13 年
單位數目	1,025	312	734	245	51	150	488	--	41	91	98
平均呎價	$12,281 元	$8,995 元	$8,625 元	$9,721 元	$9,185 元	$6,944 元	$6,257 元	$15,346 元	$8,578 元	$9,528 元	$7,496 元
變動幅度	+8.40%	-0.78%	+6.13%	+19.20%	+999.99%	+8.23%	-4.95%	-2.50%	-19.82%	+11.62%	-28.86%
成交量	9宗	1宗	8宗	4宗	--	1宗	4宗	5宗	--	--	1宗
有盈利比例	0%	100%	88%	50%	--	100%	100%	0%	--	--	100%
蝕讓比例	0%	0%	13%	25%	--	0%	0%	20%	--	--	0%
一年轉手率	--	3.2%	4.5%	6.1%	--	2%	3.9%	--	2.4%	1.1%	3.1%
放盤叫價	$388 萬元 - $658 萬元	$330 萬元 - $600 萬元	$450 萬元 - $1,530 萬元	$538 萬元 - $5,500 萬元	$2,770 萬元 - $5,000 萬元	$278 萬元 - $400 萬元	$450 萬元 - $720 萬元	$248 萬元 - $1,650 萬元	$1,560 萬元 - $1,880 萬元	$730 萬元 - $950 萬元	$620 萬元 - $850 萬元
平均呎租	$34.0 元	$23.0 元	$22.0 元	$30.0 元	$15.0 元	$23.0 元	$18.0 元	$40.0 元	$25.0 元	$25.0 元	$23.0 元
租務回報率	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 3.7%	~ 2%	~ 4%	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 3.7%
租務活躍率	19.5%	1.9%	2.2%	2.4%	3.9%	0.7%	0.4%	--	2.4%	2.2%	3.1%