| 飛揚 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,026 元
+3.33%
|
|
| 成交量 |
19宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
26%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
--
|
|
| 一年前呎價 |
$12,916 元
|
|
| 放盤叫價 |
$355 萬元 - $850 萬元
12個 放盤
@10,803 - @13,346
|
|
| 飛揚 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$31.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.1% (1房: 3.6%, 2房: 2.9%)
|
|
| 租務活躍率 |
0.6%
|
|
| 租盤叫價 |
$10,000 元 - $15,800 元
8個 租盤
@33 - @51
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
飛揚
|
1期 1座 9樓 A室
2026-05-28 註冊處成交 |
實712呎 |
$795.6 萬元
@
$11,174
|
- |
|
飛揚
|
1期 1座 B室
2026-05-26 註冊處成交 |
實462呎 |
$515 萬元
@
$11,147
|
- |
|
飛揚
|
1期 2座 A室
2026-05-22 註冊處成交 |
實483呎 |
$530 萬元
@
$10,973
|
- |
|
飛揚
|
1期 2座 B室
2026-05-21 註冊處成交 |
實462呎 |
$525 萬元
@
$11,364
|
- |
|
飛揚
|
2期 5座 B室
2026-05-20 註冊處成交 |
實462呎 |
$533.2 萬元
@
$11,541
|
- |
|
飛揚
|
1期 1座 E室
2026-05-12 註冊處成交 |
實469呎 |
$525 萬元
@
$11,194
|
- |
|
飛揚
|
1期 2座 1樓 A室
2026-05-07 註冊處成交 |
實483呎 |
$530 萬元
@
$10,973
|
- 22.1% |
|
飛揚
|
1期 1座 12樓 A室
2026-05-06 註冊處成交 連車位 |
實712呎 |
$946.3 萬元
@
$13,291
|
- |
|
飛揚
|
2期 5座 22樓 H室
2026-04-22 註冊處成交 |
實266呎 |
$395 萬元
@
$14,850
|
- 9.1% |
|
飛揚
|
1期 2座 1樓 B室
2026-03-27 註冊處成交 |
實462呎 |
$520 萬元
@
$11,255
|
- |
| 飛揚 | 黃金海灣 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | -- | -- |
| 單位數目 | 800 | 1,323 |
| 平均呎價 | $12,026 元 | $13,616 元 |
| 變動幅度 | +3.33% | +1.60% |
| 成交量 | 19宗 | 78宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 27% |
| 蝕讓比例 | 26% | 4% |
| 一年轉手率 | -- | -- |
| 放盤叫價 | $355 萬元 - $850 萬元 | $260 萬元 - $900 萬元 |
| 平均呎租 | $31.0 元 | $37.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 0.6% | 3.9% |
|
|
|
