| 飛揚 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,377 元
-4.01%
|
|
| 成交量 |
17宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
29%
|
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| 一年轉手率(二手) |
--
|
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| 一年前呎價 |
$12,227 元
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| 放盤叫價 |
$280 萬元 - $850 萬元
7個 放盤
@9,032 - @14,437
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| 飛揚 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$32.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
|
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (1房: 3.8%, 2房: 3.1%)
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| 租務活躍率 |
1.1%
|
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| 租盤叫價 |
$10,500 元 - $11,800 元
3個 租盤
@34 - @42
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
飛揚
|
1期 1座 8樓 F室
2026-08-06 註冊處成交 |
實281呎 |
$350 萬元
@
$12,456
|
- 16.9% |
|
飛揚
|
1期 1座 K室
2026-07-28 註冊處成交 |
實482呎 |
$526 萬元
@
$10,913
|
- 13.1% |
|
飛揚
|
2期 5座 20樓 H室
2026-07-17 註冊處成交 |
實266呎 |
$315 萬元
@
$11,842
|
- 19.1% |
|
飛揚
|
1期 1座 7樓 A室
2026-06-25 註冊處成交 |
實712呎 |
$804.4 萬元
@
$11,298
|
- |
|
飛揚
|
1期 2座 2樓 E室
2026-06-25 註冊處成交 連車位 |
實722呎 |
$949.5 萬元
@
$13,151
|
- |
|
飛揚
|
2期 3座 8樓 E室
2026-06-18 註冊處成交 |
實722呎 |
$850.6 萬元
@
$11,781
|
- |
|
飛揚
|
1期 2座 12樓 E室
2026-06-17 註冊處成交 |
實722呎 |
$780 萬元
@
$10,803
|
- 25.8% |
|
飛揚
|
1期 2座 7樓 E室
2026-06-03 註冊處成交 |
實722呎 |
$820.2 萬元
@
$11,360
|
- |
|
飛揚
|
1期 1座 10樓 A室
2026-06-01 註冊處成交 連車位 |
實712呎 |
$934.9 萬元
@
$13,131
|
- |
|
飛揚
|
2期 5座 7樓 A室
2026-05-29 註冊處成交 |
實483呎 |
$560 萬元
@
$11,594
|
- 5.9% |
| 飛揚 | 上源 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | -- | 6 年 |
| 單位數目 | 800 | 1,168 |
| 平均呎價 | $11,377 元 | $9,874 元 |
| 變動幅度 | -4.01% | +5.66% |
| 成交量 | 17宗 | 14宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 0% |
| 蝕讓比例 | 29% | 100% |
| 一年轉手率 | -- | 4.6% |
| 放盤叫價 | $280 萬元 - $850 萬元 | $360 萬元 - $4,080 萬元 |
| 平均呎租 | $32.0 元 | $27.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 1.1% | 3.3% |
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