| 飛揚 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,883 元
+2.10%
|
|
| 成交量 |
17宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蝕讓比例 |
35%
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$12,227 元
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| 放盤叫價 |
$290 萬元 - $860 萬元
13個 放盤
@10,803 - @13,346
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| 飛揚 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$31.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 3.1% (1房: 3.7%, 2房: 2.9%)
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| 租務活躍率 |
0.6%
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| 租盤叫價 |
$10,900 元 - $17,000 元
7個 租盤
@31 - @51
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
飛揚
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1期 2座 7樓 E室
2026-06-03 註冊處成交 |
實722呎 |
$820.2 萬元
@
$11,360
|
- |
|
飛揚
|
1期 1座 10樓 A室
2026-06-01 註冊處成交 連車位 |
實712呎 |
$934.9 萬元
@
$13,131
|
- |
|
飛揚
|
2期 5座 7樓 A室
2026-05-29 註冊處成交 |
實483呎 |
$560 萬元
@
$11,594
|
- 5.9% |
|
飛揚
|
1期 1座 9樓 A室
2026-05-28 註冊處成交 |
實712呎 |
$795.6 萬元
@
$11,174
|
- |
|
飛揚
|
1期 1座 B室
2026-05-26 註冊處成交 |
實462呎 |
$515 萬元
@
$11,147
|
- |
|
飛揚
|
1期 2座 A室
2026-05-22 註冊處成交 |
實483呎 |
$530 萬元
@
$10,973
|
- |
|
飛揚
|
1期 2座 B室
2026-05-21 註冊處成交 |
實462呎 |
$525 萬元
@
$11,364
|
- |
|
飛揚
|
2期 5座 B室
2026-05-20 註冊處成交 |
實462呎 |
$533.2 萬元
@
$11,541
|
- |
|
飛揚
|
1期 1座 E室
2026-05-12 註冊處成交 |
實469呎 |
$525 萬元
@
$11,194
|
- |
|
飛揚
|
1期 2座 1樓 A室
2026-05-07 註冊處成交 |
實483呎 |
$530 萬元
@
$10,973
|
- 22.1% |
| 飛揚 | 滿名山 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | -- | 9 年 |
| 單位數目 | 800 | 1,310 |
| 平均呎價 | $11,883 元 | $9,693 元 |
| 變動幅度 | +2.10% | +0.25% |
| 成交量 | 17宗 | 21宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 19% |
| 蝕讓比例 | 35% | 71% |
| 一年轉手率 | -- | 5% |
| 放盤叫價 | $290 萬元 - $860 萬元 | $338 萬元 - $6,000 萬元 |
| 平均呎租 | $31.0 元 | $35.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 4.3% |
| 租務活躍率 | 0.6% | 7.5% |
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