| 金獅花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,457 元
+3.36%
|
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| 成交量 |
18宗
|
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| 有盈利比例 |
56%
|
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| 蝕讓比例 |
39%
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| 一年轉手率(二手) |
5.2%
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| 一年前呎價 |
$10,634 元
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| 放盤叫價 |
$338 萬元 - $499 萬元
65個 放盤
@12,305 - @17,308
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| 金獅花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$49.0 元
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| 成交量 |
8宗
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| 租務回報率 |
~ 4.7% (1房: 4.4%, 2房: 5.4%)
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| 租務活躍率 |
3.9%
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| 租盤叫價 |
$4,900 元 - $21,000 元
43個 租盤
@18 - @58
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
金獅花園
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2期 第二期 金寧閣(D座) 9樓 3室
2026-06-01 註冊處成交 2房 |
實282呎 |
$368 萬元
@
$13,050
|
+ 21.9% |
|
金獅花園
|
2期 第二期 金滿閣(F座) 6樓 5室
2026-05-22 註冊處成交 2房 |
實321呎 |
$390 萬元
@
$12,150
|
+ 81% |
|
金獅花園
|
2期 第二期 金冠閣(G座) 19樓 8室
2026-05-15 註冊處成交 1房 |
實321呎 |
$389 萬元
@
$12,118
|
- |
|
金獅花園
|
2期 第二期 金冠閣(G座) 25樓 4室
2026-05-11 註冊處成交 2房 |
實307呎 |
$394 萬元
@
$12,834
|
+ 18.3% |
|
金獅花園
|
2期 第二期 金福閣(E座) 13樓 8室
2026-05-06 註冊處成交 2房 |
實321呎 |
$399 萬元
@
$12,430
|
- 3.9% |
|
金獅花園
|
2期 第二期 金富閣(A座) 15樓 1室
2026-05-05 註冊處成交 2房 |
實306呎 |
$392 萬元
@
$12,810
|
- 1.5% |
|
金獅花園
|
2期 第二期 金寧閣(D座) 4樓 6室
2026-04-27 註冊處成交 2房 |
實336呎 |
$380 萬元
@
$11,310
|
+ 533.3% |
|
金獅花園
|
2期 第二期 金貴閣(B座) 18樓 1室
2026-04-24 註冊處成交 2房 |
實306呎 |
$400 萬元
@
$13,072
|
+ 73.9% |
|
金獅花園
|
2期 第二期 金福閣(E座) 26樓 7室
2026-04-22 註冊處成交 2房 |
實335呎 |
$170 萬元
@
$5,075
|
- 24.4% |
|
金獅花園
|
2期 第二期 金福閣(E座) 4樓 3室
2026-04-20 註冊處成交 2房 |
實282呎 |
$350 萬元
@
$12,411
|
- 17.8% |
| 金獅花園 2期 | 柏傲莊 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 39 年 | 4 年 |
| 單位數目 | 1,568 | 3,090 |
| 平均呎價 | $12,457 元 | $23,797 元 |
| 變動幅度 | +3.36% | +10.87% |
| 成交量 | 18宗 | 605宗 |
| 有盈利比例 | 56% | 55% |
| 蝕讓比例 | 39% | 43% |
| 一年轉手率 | 5.2% | 23.4% |
| 放盤叫價 | $338 萬元 - $499 萬元 | $555 萬元 - $3,400 萬元 |
| 平均呎租 | $49.0 元 | $57.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.7% | ~ 2.9% |
| 租務活躍率 | 3.9% | 19.1% |
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