| 金獅花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,581 元
+4.64%
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| 成交量 |
32宗
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| 有盈利比例 |
59%
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| 蝕讓比例 |
34%
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| 一年轉手率(二手) |
4.8%
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| 一年前呎價 |
$11,016 元
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| 放盤叫價 |
$338 萬元 - $499 萬元
72個 放盤
@11,930 - @17,218
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| 金獅花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$47.0 元
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| 成交量 |
20宗
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| 租務回報率 |
~ 4.5% (1房: 4.4%, 2房: 4.5%)
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| 租務活躍率 |
7.7%
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| 租盤叫價 |
$4,000 元 - $21,500 元
38個 租盤
@15 - @59
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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金獅花園
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2期 第二期 金冠閣(G座) 19樓 8室
2026-05-15 註冊處成交 1房 |
實321呎 |
$389 萬元
@
$12,118
|
- |
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金獅花園
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1期 金祥閣 (C座) 低層 5室
2026-05-14 市場成交 1房 |
實270呎 |
$350 萬元
@
$12,963
|
- |
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金獅花園
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2期 第二期 金冠閣(G座) 25樓 4室
2026-05-11 註冊處成交 2房 |
實307呎 |
$394 萬元
@
$12,834
|
+ 18.3% |
|
金獅花園
|
2期 第二期 金福閣(E座) 13樓 8室
2026-05-06 註冊處成交 2房 |
實321呎 |
$399 萬元
@
$12,430
|
- 3.9% |
|
金獅花園
|
2期 第二期 金富閣(A座) 15樓 1室
2026-05-05 註冊處成交 2房 |
實306呎 |
$392 萬元
@
$12,810
|
- 1.5% |
|
金獅花園
|
2期 第二期 金寧閣(D座) 4樓 6室
2026-04-27 註冊處成交 2房 |
實336呎 |
$380 萬元
@
$11,310
|
+ 533.3% |
|
金獅花園
|
2期 第二期 金貴閣(B座) 18樓 1室
2026-04-24 註冊處成交 2房 |
實306呎 |
$400 萬元
@
$13,072
|
+ 73.9% |
|
金獅花園
|
2期 第二期 金福閣(E座) 26樓 7室
2026-04-22 註冊處成交 2房 |
實335呎 |
$170 萬元
@
$5,075
|
- 24.4% |
|
金獅花園
|
1期 第一期 金華閣(D座) 10樓 2室
2026-04-22 註冊處成交 2房 |
實285呎 |
$400 萬元
@
$14,035
|
+ 17.6% |
|
金獅花園
|
1期 第一期 金豐閣(F座) 9樓 6室
2026-04-20 註冊處成交 1房 |
實260呎 |
$350 萬元
@
$13,462
|
- |
| 金獅花園 | 柏傲莊 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 40 年 | 4 年 |
| 單位數目 | 2,768 | 3,090 |
| 平均呎價 | $12,581 元 | $24,764 元 |
| 變動幅度 | +4.64% | +15.37% |
| 成交量 | 32宗 | 266宗 |
| 有盈利比例 | 59% | 83% |
| 蝕讓比例 | 34% | 13% |
| 一年轉手率 | 4.8% | 12.3% |
| 放盤叫價 | $338 萬元 - $499 萬元 | $568 萬元 - $3,400 萬元 |
| 平均呎租 | $47.0 元 | $57.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.5% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 7.7% | 19.1% |
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