| 金獅花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$12,879 元
+5.82%
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| 成交量 |
39宗
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| 有盈利比例 |
64%
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| 蝕讓比例 |
26%
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| 一年轉手率(二手) |
5.2%
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| 一年前呎價 |
$10,735 元
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| 放盤叫價 |
$320 萬元 - $500 萬元
64個 放盤
@12,030 - @17,308
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| 金獅花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$47.0 元
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| 成交量 |
8宗
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| 租務回報率 |
~ 4.4% (1房: 4.1%, 2房: 4.7%)
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| 租務活躍率 |
7.5%
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| 租盤叫價 |
$12,300 元 - $21,800 元
61個 租盤
@37 - @62
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
金獅花園
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2期 第二期 金富閣(A座) 9樓 7室
2026-07-02 註冊處成交 2房 |
實336呎 |
$421 萬元
@
$12,530
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+ 20.3% |
|
金獅花園
|
2期 第二期 金寧閣(D座) 17樓 8室
2026-06-30 註冊處成交 2房 |
實321呎 |
$400 萬元
@
$12,461
|
+ 465% |
|
金獅花園
|
2期 第二期 金福閣(E座) 6樓 5室
2026-06-30 註冊處成交 2房 |
實321呎 |
$390 萬元
@
$12,150
|
+ 5.4% |
|
金獅花園
|
1期 第一期 金祥閣(C座) 10樓 3室
2026-06-30 註冊處成交 2房 |
實285呎 |
$400 萬元
@
$14,035
|
+ 2% |
|
金獅花園
|
1期 第一期 金康閣(A座) 17樓 6室
2026-06-29 註冊處成交 2房 |
實285呎 |
$398.8 萬元
@
$13,993
|
+ 5.5% |
|
金獅花園
|
2期 第二期 金富閣(A座) 22樓 7室
2026-06-29 註冊處成交 2房 |
實336呎 |
$425 萬元
@
$12,649
|
- 11.5% |
|
金獅花園
|
2期 第二期 金滿閣(F座) 25樓 1室
2026-06-26 註冊處成交 1房 |
實306呎 |
$370 萬元
@
$12,092
|
+ 85% |
|
金獅花園
|
2期 第二期 金寧閣(D座) 23樓 8室
2026-06-26 註冊處成交 2房 |
實321呎 |
$430 萬元
@
$13,396
|
+ 22.9% |
|
金獅花園
|
2期 金寧閣 (D座) 中層 8室
2026-06-23 市場成交 1房 |
實321呎 |
$400 萬元
@
$12,461
|
- |
|
金獅花園
|
2期 金寧閣 (D座) 高層 8室
2026-06-22 市場成交 1房 |
實321呎 |
$430 萬元
@
$13,396
|
- |
| 金獅花園 | 名城 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 40 年 | 16 年 |
| 單位數目 | 2,768 | 4,264 |
| 平均呎價 | $12,879 元 | $16,488 元 |
| 變動幅度 | +5.82% | +3.86% |
| 成交量 | 39宗 | 59宗 |
| 有盈利比例 | 64% | 75% |
| 蝕讓比例 | 26% | 3% |
| 一年轉手率 | 5.2% | 5.5% |
| 放盤叫價 | $320 萬元 - $500 萬元 | $1,138 萬元 - $2,100 萬元 |
| 平均呎租 | $47.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4.4% | ~ 3.3% |
| 租務活躍率 | 7.5% | 10.6% |
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