| 金狮花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,962 元
+4.15%
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| 成交量 |
27宗
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| 有盈利比例 |
63%
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| 蚀让比例 |
30%
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| 一年转手率(二手) |
4.8%
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| 一年前尺价 |
$10,948 元
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| 放盘叫价 |
$320 万元 - $480 万元
77个 放盘
@11,810 - @16,491
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| 金狮花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$50.0 元
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| 成交量 |
176宗
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| 租务回报率 |
~ 4.7% (1房: 4.7%, 2房: 4.6%)
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| 租务活跃率 |
9.5%
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| 租盘叫价 |
$5,300 元 - $19,000 元
36个 租盘
@17 - @60
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
金狮花园
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2期 第二期 金宁阁(D座) 12楼 2室
2026-09-15 注册处成交 2房 |
实282尺 |
$380 万元
@
$13,475
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+ 94.9% |
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金狮花园
|
2期 第二期 金宁阁(D座) 8楼 1室
2026-09-14 注册处成交 2房 |
实306尺 |
$408 万元
@
$13,333
|
+ 24.8% |
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金狮花园
|
2期 金福阁 (E座) 低层 7室
2026-09-11 市场成交 1房 |
实336尺 |
$400 万元
@
$11,905
|
- |
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金狮花园
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2期 第二期 金福阁(E座) 17楼 5室
2026-09-09 注册处成交 2房 |
实321尺 |
$390 万元
@
$12,150
|
- 13.3% |
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金狮花园
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1期 第一期 金康阁(A座) 4楼 5室
2026-09-09 注册处成交 2房 |
实270尺 |
$360 万元
@
$13,333
|
- 26.5% |
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金狮花园
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1期 第一期 金丽阁 (B座) 2楼 7室
2026-09-02 注册处成交 2房 |
实285尺 |
$370 万元
@
$12,982
|
+ 36% |
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金狮花园
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2期 第二期 金安阁(C座) 21楼 8室
2026-08-14 注册处成交 2房 |
实321尺 |
$399 万元
@
$12,430
|
- 3.9% |
|
金狮花园
|
1期 第一期 金辉阁(E座) 23楼 4室
2026-08-12 注册处成交 2房 |
实266尺 |
$375 万元
@
$14,098
|
+ 7.1% |
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金狮花园
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2期 第二期 金贵阁(B座) 11楼 4室
2026-08-07 注册处成交 2房 |
实306尺 |
$400 万元
@
$13,072
|
- 18% |
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金狮花园
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1期 第一期 金康阁(A座) 3楼 3室
2026-08-07 注册处成交 2房 |
实285尺 |
$383 万元
@
$13,439
|
- 18.5% |
| 金狮花园 | 柏傲庄 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 40 年 | 4 年 |
| 单位数目 | 2,768 | 3,090 |
| 平均尺价 | $12,962 元 | $24,734 元 |
| 变动幅度 | +4.15% | +4.31% |
| 成交量 | 27宗 | 82宗 |
| 有盈利比例 | 63% | 82% |
| 蚀让比例 | 30% | 18% |
| 一年转手率 | 4.8% | 27.6% |
| 放盘叫价 | $320 万元 - $480 万元 | $630 万元 - $3,060 万元 |
| 平均尺租 | $50.0 元 | $63.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.7% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 9.5% | 26.7% |
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