| 金狮花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,457 元
+3.36%
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| 成交量 |
18宗
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| 有盈利比例 |
56%
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| 蚀让比例 |
39%
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| 一年转手率(二手) |
5.2%
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| 一年前尺价 |
$10,634 元
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| 放盘叫价 |
$338 万元 - $499 万元
66个 放盘
@12,305 - @17,308
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| 金狮花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$49.0 元
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| 成交量 |
8宗
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| 租务回报率 |
~ 4.7% (1房: 4.4%, 2房: 5.4%)
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| 租务活跃率 |
3.9%
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| 租盘叫价 |
$4,900 元 - $21,000 元
42个 租盘
@18 - @58
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
金狮花园
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2期 金贵阁 (B座) 低层 1室
2026-06-02 市场成交 1房 |
实306尺 |
$405 万元
@
$13,235
|
- |
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金狮花园
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2期 第二期 金宁阁(D座) 9楼 3室
2026-06-01 注册处成交 2房 |
实282尺 |
$368 万元
@
$13,050
|
+ 21.9% |
|
金狮花园
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2期 第二期 金满阁(F座) 6楼 5室
2026-05-22 注册处成交 2房 |
实321尺 |
$390 万元
@
$12,150
|
+ 81% |
|
金狮花园
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2期 第二期 金冠阁(G座) 19楼 8室
2026-05-15 注册处成交 1房 |
实321尺 |
$389 万元
@
$12,118
|
- |
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金狮花园
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2期 第二期 金冠阁(G座) 25楼 4室
2026-05-11 注册处成交 2房 |
实307尺 |
$394 万元
@
$12,834
|
+ 18.3% |
|
金狮花园
|
2期 第二期 金福阁(E座) 13楼 8室
2026-05-06 注册处成交 2房 |
实321尺 |
$399 万元
@
$12,430
|
- 3.9% |
|
金狮花园
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2期 第二期 金富阁(A座) 15楼 1室
2026-05-05 注册处成交 2房 |
实306尺 |
$392 万元
@
$12,810
|
- 1.5% |
|
金狮花园
|
2期 第二期 金宁阁(D座) 4楼 6室
2026-04-27 注册处成交 2房 |
实336尺 |
$380 万元
@
$11,310
|
+ 533.3% |
|
金狮花园
|
2期 第二期 金贵阁(B座) 18楼 1室
2026-04-24 注册处成交 2房 |
实306尺 |
$400 万元
@
$13,072
|
+ 73.9% |
|
金狮花园
|
2期 第二期 金福阁(E座) 26楼 7室
2026-04-22 注册处成交 2房 |
实335尺 |
$170 万元
@
$5,075
|
- 24.4% |
| 金狮花园 2期 | 柏傲庄 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 39 年 | 4 年 |
| 单位数目 | 1,568 | 3,090 |
| 平均尺价 | $12,457 元 | $23,797 元 |
| 变动幅度 | +3.36% | +10.87% |
| 成交量 | 18宗 | 637宗 |
| 有盈利比例 | 56% | 53% |
| 蚀让比例 | 39% | 45% |
| 一年转手率 | 5.2% | 24.5% |
| 放盘叫价 | $338 万元 - $499 万元 | $555 万元 - $3,400 万元 |
| 平均尺租 | $49.0 元 | $57.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.7% | ~ 2.9% |
| 租务活跃率 | 3.9% | 19.1% |
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