| 金狮花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,831 元
+4.14%
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| 成交量 |
11宗
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| 有盈利比例 |
73%
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| 蚀让比例 |
27%
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| 一年转手率(二手) |
4.6%
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| 一年前尺价 |
$10,838 元
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| 放盘叫价 |
$320 万元 - $480 万元
60个 放盘
@11,845 - @15,385
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| 金狮花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$48.0 元
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| 成交量 |
92宗
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| 租务回报率 |
~ 4.5% (1房: 4.5%, 2房: 4.5%)
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| 租务活跃率 |
4.7%
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| 租盘叫价 |
$5,300 元 - $19,000 元
38个 租盘
@17 - @60
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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金狮花园
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2期 第二期 金安阁(C座) 21楼 8室
2026-08-14 注册处成交 2房 |
实321尺 |
$399 万元
@
$12,430
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- 3.9% |
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金狮花园
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2期 第二期 金贵阁(B座) 11楼 4室
2026-08-07 注册处成交 2房 |
实306尺 |
$400 万元
@
$13,072
|
- 18% |
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金狮花园
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2期 第二期 金宁阁(D座) 8楼 8室
2026-07-14 注册处成交 2房 |
实321尺 |
$415.8 万元
@
$12,953
|
+ 13.9% |
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金狮花园
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2期 第二期 金富阁(A座) 9楼 7室
2026-07-02 注册处成交 2房 |
实336尺 |
$421 万元
@
$12,530
|
+ 20.3% |
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金狮花园
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2期 第二期 金宁阁(D座) 17楼 8室
2026-06-30 注册处成交 2房 |
实321尺 |
$400 万元
@
$12,461
|
+ 465% |
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金狮花园
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2期 第二期 金福阁(E座) 6楼 5室
2026-06-30 注册处成交 2房 |
实321尺 |
$390 万元
@
$12,150
|
+ 5.4% |
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金狮花园
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2期 第二期 金富阁(A座) 22楼 7室
2026-06-29 注册处成交 2房 |
实336尺 |
$425 万元
@
$12,649
|
- 11.5% |
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金狮花园
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2期 第二期 金满阁(F座) 25楼 1室
2026-06-26 注册处成交 1房 |
实306尺 |
$370 万元
@
$12,092
|
+ 85% |
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金狮花园
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2期 第二期 金宁阁(D座) 23楼 8室
2026-06-26 注册处成交 2房 |
实321尺 |
$430 万元
@
$13,396
|
+ 22.9% |
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金狮花园
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2期 金宁阁 (D座) 中层 8室
2026-06-23 市场成交 1房 |
实321尺 |
$400 万元
@
$12,461
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- |
| 金狮花园 2期 | 柏傲庄 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 39 年 | 4 年 |
| 单位数目 | 1,568 | 3,090 |
| 平均尺价 | $12,831 元 | $24,648 元 |
| 变动幅度 | +4.14% | +3.94% |
| 成交量 | 11宗 | 94宗 |
| 有盈利比例 | 73% | 76% |
| 蚀让比例 | 27% | 22% |
| 一年转手率 | 4.6% | 27.4% |
| 放盘叫价 | $320 万元 - $480 万元 | $630 万元 - $3,060 万元 |
| 平均尺租 | $48.0 元 | $63.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.5% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 4.7% | 25.8% |
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