| 金狮花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,563 元
+4.42%
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| 成交量 |
13宗
|
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| 有盈利比例 |
69%
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| 蚀让比例 |
31%
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| 一年转手率(二手) |
4.4%
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| 一年前尺价 |
$11,130 元
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| 放盘叫价 |
$320 万元 - $460 万元
56个 放盘
@11,875 - @15,308
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| 金狮花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$48.0 元
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| 成交量 |
8宗
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| 租务回报率 |
~ 4.6% (1房: 4.6%, 2房: 4.4%)
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| 租务活跃率 |
3.8%
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| 租盘叫价 |
$11,800 元 - $16,500 元
41个 租盘
@41 - @53
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
金狮花园
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1期 第一期 金华阁(D座) 24楼 4室
2026-04-09 注册处成交 2房 |
实270尺 |
$367 万元
@
$13,593
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- 2.9% |
|
金狮花园
|
1期 第一期 金辉阁(E座) 11楼 8室
2026-03-30 注册处成交 2房 |
实266尺 |
$326 万元
@
$12,256
|
+ 29.4% |
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金狮花园
|
1期 第一期 金康阁(A座) 12楼 8室
2026-03-27 注册处成交 1房 |
实363尺 |
$456 万元
@
$12,562
|
- 17.1% |
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金狮花园
|
1期 第一期 金祥阁(C座) 4楼 2室
2026-03-26 注册处成交 2房 |
实285尺 |
$360 万元
@
$12,632
|
+ 24.1% |
|
金狮花园
|
1期 第一期 金丽阁 (B座) 4楼 7室
2026-03-20 注册处成交 2房 |
实285尺 |
$370 万元
@
$12,982
|
+ 6.1% |
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金狮花园
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1期 第一期 金丰阁(F座) 1楼 7室
2026-03-18 注册处成交 |
实260尺 |
$326 万元
@
$12,538
|
+ 1.6% |
|
金狮花园
|
1期 金丽阁 (B座) 低层 7室
2026-03-16 市场成交 1房 |
实285尺 |
$370 万元
@
$12,982
|
- |
|
金狮花园
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1期 金辉阁 (E座) 中层 8室
2026-03-13 市场成交 1房 |
实266尺 |
$326 万元
@
$12,256
|
- |
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金狮花园
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1期 第一期 金祥阁(C座) 7楼 4室
2026-03-12 注册处成交 2房 |
实270尺 |
$300 万元
@
$11,111
|
- 34.5% |
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金狮花园
|
1期 第一期 金丰阁(F座) 15楼 1室
2026-03-09 注册处成交 2房 |
实266尺 |
$350 万元
@
$13,158
|
+ 400% |
| 金狮花园 1期 | 柏傲庄 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 40 年 | 4 年 |
| 单位数目 | 1,200 | 3,090 |
| 平均尺价 | $12,563 元 | $23,090 元 |
| 变动幅度 | +4.42% | +7.58% |
| 成交量 | 13宗 | 42宗 |
| 有盈利比例 | 69% | 57% |
| 蚀让比例 | 31% | 40% |
| 一年转手率 | 4.4% | 5.1% |
| 放盘叫价 | $320 万元 - $460 万元 | $568 万元 - $2,490 万元 |
| 平均尺租 | $48.0 元 | $56.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.6% | ~ 2.9% |
| 租务活跃率 | 3.8% | 19.1% |
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