| 金狮花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,821 元
+4.09%
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| 成交量 |
13宗
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| 有盈利比例 |
62%
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| 蚀让比例 |
31%
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| 一年转手率(二手) |
4.6%
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| 一年前尺价 |
$11,107 元
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| 放盘叫价 |
$338 万元 - $499 万元
64个 放盘
@12,305 - @17,308
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| 金狮花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$48.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租务回报率 |
~ 4.5% (1房: 4%, 2房: 4.9%)
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| 租务活跃率 |
3.7%
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| 租盘叫价 |
$4,900 元 - $21,800 元
45个 租盘
@18 - @60
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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金狮花园
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1期 金康阁 (A座) 高层 6室
2026-06-04 市场成交 1房 |
实285尺 |
$398.8 万元
@
$13,993
|
- |
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金狮花园
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1期 第一期 金祥阁(C座) 12楼 3室
2026-06-02 注册处成交 2房 |
实285尺 |
$383.8 万元
@
$13,467
|
+ 10.3% |
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金狮花园
|
1期 第一期 金祥阁(C座) 8楼 5室
2026-05-28 注册处成交 2房 |
实270尺 |
$350 万元
@
$12,963
|
- 20.5% |
|
金狮花园
|
1期 第一期 金辉阁(E座) 8楼 2室
2026-05-26 注册处成交 2房 |
实260尺 |
$315 万元
@
$12,115
|
+ 258% |
|
金狮花园
|
1期 金祥阁 (C座) 低层 5室
2026-05-14 市场成交 1房 |
实270尺 |
$350 万元
@
$12,963
|
- |
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金狮花园
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1期 第一期 金华阁(D座) 10楼 2室
2026-04-22 注册处成交 2房 |
实285尺 |
$400 万元
@
$14,035
|
+ 17.6% |
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金狮花园
|
1期 第一期 金丰阁(F座) 9楼 6室
2026-04-20 注册处成交 1房 |
实260尺 |
$350 万元
@
$13,462
|
- |
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金狮花园
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1期 第一期 金华阁(D座) 24楼 4室
2026-04-09 注册处成交 2房 |
实270尺 |
$367 万元
@
$13,593
|
- 2.9% |
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金狮花园
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1期 第一期 金辉阁(E座) 11楼 8室
2026-03-30 注册处成交 2房 |
实266尺 |
$326 万元
@
$12,256
|
+ 29.4% |
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金狮花园
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1期 第一期 金康阁(A座) 12楼 8室
2026-03-27 注册处成交 1房 |
实363尺 |
$456 万元
@
$12,562
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- 17.1% |
| 金狮花园 1期 | 柏傲庄 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 40 年 | 4 年 |
| 单位数目 | 1,200 | 3,090 |
| 平均尺价 | $12,821 元 | $23,797 元 |
| 变动幅度 | +4.09% | +10.87% |
| 成交量 | 13宗 | 681宗 |
| 有盈利比例 | 62% | 49% |
| 蚀让比例 | 31% | 49% |
| 一年转手率 | 4.6% | 26% |
| 放盘叫价 | $338 万元 - $499 万元 | $555 万元 - $3,400 万元 |
| 平均尺租 | $48.0 元 | $57.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.5% | ~ 2.9% |
| 租务活跃率 | 3.7% | 19.1% |
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