| 金狮花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,996 元
+4.39%
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| 成交量 |
18宗
|
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| 有盈利比例 |
61%
|
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| 蚀让比例 |
28%
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| 一年转手率(二手) |
4.8%
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| 一年前尺价 |
$10,991 元
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| 放盘叫价 |
$325 万元 - $500 万元
60个 放盘
@12,218 - @16,154
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| 金狮花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$53.0 元
|
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| 成交量 |
6宗
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| 租务回报率 |
~ 4.9% (1房: 4.9%, 2房: 4.8%)
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| 租务活跃率 |
3.6%
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| 租盘叫价 |
$12,300 元 - $21,500 元
64个 租盘
@37 - @81
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
金狮花园
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1期 第一期 金华阁(D座) 12楼 5室
2026-07-16 注册处成交 2房 |
实270尺 |
$313.8 万元
@
$11,622
|
+ 6.4% |
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金狮花园
|
1期 第一期 金丽阁 (B座) 18楼 5室
2026-07-15 注册处成交 1房 |
实270尺 |
$341 万元
@
$12,630
|
- |
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金狮花园
|
1期 第一期 金辉阁(E座) 11楼 8室
2026-07-10 注册处成交 2房 |
实266尺 |
$349 万元
@
$13,120
|
+ 7.1% |
|
金狮花园
|
1期 金辉阁 (E座) 高层 5室
2026-07-10 市场成交 1房 |
实266尺 |
$368 万元
@
$13,835
|
- |
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金狮花园
|
1期 第一期 金丽阁 (B座) 23楼 2室
2026-07-08 注册处成交 2房 |
实285尺 |
$380 万元
@
$13,333
|
- 19.1% |
|
金狮花园
|
1期 第一期 金祥阁(C座) 10楼 3室
2026-06-30 注册处成交 2房 |
实285尺 |
$400 万元
@
$14,035
|
+ 2% |
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金狮花园
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1期 第一期 金康阁(A座) 17楼 6室
2026-06-29 注册处成交 2房 |
实285尺 |
$398.8 万元
@
$13,993
|
+ 5.5% |
|
金狮花园
|
1期 第一期 金丽阁 (B座) 8楼 4室
2026-06-18 注册处成交 2房 |
实270尺 |
$366 万元
@
$13,556
|
- 24.5% |
|
金狮花园
|
1期 第一期 金丽阁 (B座) 17楼 7室
2026-06-15 注册处成交 2房 |
实285尺 |
$400 万元
@
$14,035
|
+ 24.2% |
|
金狮花园
|
1期 第一期 金康阁(A座) 23楼 4室
2026-06-10 注册处成交 2房 |
实270尺 |
$360 万元
@
$13,333
|
+ 98.9% |
| 金狮花园 1期 | 名城 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 40 年 | 16 年 |
| 单位数目 | 1,200 | 4,264 |
| 平均尺价 | $12,996 元 | $16,537 元 |
| 变动幅度 | +4.39% | +3.32% |
| 成交量 | 18宗 | 52宗 |
| 有盈利比例 | 61% | 75% |
| 蚀让比例 | 28% | 4% |
| 一年转手率 | 4.8% | 5.2% |
| 放盘叫价 | $325 万元 - $500 万元 | $1,100 万元 - $2,100 万元 |
| 平均尺租 | $53.0 元 | $45.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.9% | ~ 3.3% |
| 租务活跃率 | 3.6% | 10.8% |
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