| 柏蔚山 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$23,802 元
+0.36%
|
|
| 成交量 |
9宗
|
|
| 有盈利比例 |
11%
|
|
| 蝕讓比例 |
89%
|
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| 一年轉手率(二手) |
6.1%
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| 一年前呎價 |
$27,396 元
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| 放盤叫價 |
$1,200 萬元 - $9,000 萬元
25個 放盤
@19,527 - @35,971
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| 柏蔚山 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$56.0 元
|
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| 成交量 |
14宗
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| 租務回報率 |
~ 2.8% (1房: 2.6%, 2房: 2.6%, 3房: 2.9%, 4房+: 2.8%)
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| 租務活躍率 |
7.2%
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| 租盤叫價 |
$29,800 元 - $75,000 元
11個 租盤
@52 - @73
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
柏蔚山
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柏蔚山 3座 中層 F室
2026-05-15 市場成交 3房 |
實884呎 |
$1,850 萬元
@
$20,928
|
- |
|
柏蔚山
|
3座 22樓 J室
2026-05-06 註冊處成交 3房 |
實879呎 |
$1,828 萬元
@
$20,796
|
- 22.4% |
|
柏蔚山
|
2座 17樓 A室
2026-04-30 註冊處成交 3房 |
實804呎 |
$1,720 萬元
@
$21,393
|
- 29.8% |
|
柏蔚山
|
2座 28樓 E室
2026-04-29 註冊處成交 4房 |
實1,024呎 |
$4,102.6 萬元
@
$40,064
|
- - |
|
柏蔚山
|
3座 6樓 J室
2026-04-10 註冊處成交 3房 |
實879呎 |
$340 萬元
@
$3,868
|
- 77.3% |
|
柏蔚山
|
1座 23樓 H室
2026-04-02 註冊處成交 2房 |
實617呎 |
$1,298 萬元
@
$21,037
|
- 29.4% |
|
柏蔚山
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柏蔚山 1座 中層 H室
2026-03-26 市場成交 2房 |
實617呎 |
$1,298 萬元
@
$21,037
|
- |
|
柏蔚山
|
1座 32樓 C室
2026-03-20 註冊處成交 4房 |
實1,362呎 |
$5,609.2 萬元
@
$41,184
|
- - |
|
柏蔚山
|
1座 11樓 E室
2026-03-12 註冊處成交 3房 |
實855呎 |
$1,660 萬元
@
$19,415
|
- 24.7% |
|
柏蔚山
|
3座 31樓 F室
2026-03-10 註冊處成交 3房 |
實881呎 |
$1,750 萬元
@
$19,864
|
+ 16.7% |
| 柏蔚山 | 城市花園 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 9 年 | 44 年 |
| 單位數目 | 611 | 2,406 |
| 平均呎價 | $23,802 元 | $13,457 元 |
| 變動幅度 | +0.36% | +6.63% |
| 成交量 | 9宗 | 29宗 |
| 有盈利比例 | 11% | 72% |
| 蝕讓比例 | 89% | 7% |
| 一年轉手率 | 6.1% | 3.2% |
| 放盤叫價 | $1,200 萬元 - $9,000 萬元 | $28 萬元 - $2,180 萬元 |
| 平均呎租 | $56.0 元 | $38.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.8% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 7.2% | 1% |
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