| 新峰花園 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$9,697 元
+6.36%
|
|
| 成交量 |
14宗
|
|
| 有盈利比例 |
86%
|
|
| 蝕讓比例 |
14%
|
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| 一年轉手率(二手) |
4.1%
|
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| 一年前呎價 |
$8,891 元
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| 放盤叫價 |
$560 萬元 - $950 萬元
21個 放盤
@8,902 - @12,935
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| 新峰花園 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$29.0 元
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| 成交量 |
16宗
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| 租務回報率 |
~ 3.6% (2房: 4%, 3房: 3.5%)
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| 租務活躍率 |
3.7%
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| 租盤叫價 |
$17,800 元 - $26,800 元
3個 租盤
@32 - @37
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
新峰花園
|
2期 2座 9樓 A室
2026-08-04 註冊處成交 2房 |
實588呎 |
$650 萬元
@
$11,054
|
+ 137% |
|
新峰花園
|
4期 28座 1樓 A室
2026-07-29 註冊處成交 3房 |
實870呎 |
$868 萬元
@
$9,977
|
+ 410.6% |
|
新峰花園
|
2期 2座 中層 A室
2026-07-29 市場成交 2房 |
實588呎 |
$650 萬元
@
$11,054
|
- |
|
新峰花園
|
2期 2座 9樓 F室
2026-07-22 註冊處成交 2房 |
實588呎 |
$628 萬元
@
$10,680
|
- 11.5% |
|
新峰花園
|
4期 27座 7樓 B室
2026-07-21 註冊處成交 2房 |
實543呎 |
$560 萬元
@
$10,313
|
+ 47.6% |
|
新峰花園
|
2期 6座 10樓 E室
2026-07-16 註冊處成交 3房 |
實865呎 |
$780 萬元
@
$9,017
|
+ 68.7% |
|
新峰花園
|
3期 22座 6樓 D室
2026-07-03 註冊處成交 3房 |
實701呎 |
$325 萬元
@
$4,636
|
- |
|
新峰花園
|
2期 6座 高層 E室
2026-06-22 市場成交 3房 |
實865呎 |
$780 萬元
@
$9,017
|
- |
|
新峰花園
|
2期 5座 6樓 A室
2026-06-10 註冊處成交 3房 |
實842呎 |
$830 萬元
@
$9,857
|
+ 10.7% |
|
新峰花園
|
1期 9座 5樓 C室
2026-06-05 註冊處成交 3房 |
實728呎 |
$712 萬元
@
$9,780
|
+ 93.5% |
| 新峰花園 | 天鑽 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 32 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 1,450 | 1,736 |
| 平均呎價 | $9,697 元 | $13,403 元 |
| 變動幅度 | +6.36% | +4.35% |
| 成交量 | 14宗 | 22宗 |
| 有盈利比例 | 86% | 27% |
| 蝕讓比例 | 14% | 73% |
| 一年轉手率 | 4.1% | 5.5% |
| 放盤叫價 | $560 萬元 - $950 萬元 | $468 萬元 - $2,380 萬元 |
| 平均呎租 | $29.0 元 | $41.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.6% | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | 3.7% | 5.4% |
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