| 卓爾居 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,262 元
+1.40%
|
|
| 成交量 |
9宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
2.6%
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| 放盤叫價 |
$498 萬元 - $710 萬元
18個 放盤
@9,540 - @12,133
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| 卓爾居 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$29.0 元
|
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| 成交量 |
14宗
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| 租務回報率 |
~ 3.1%
|
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| 租務活躍率 |
2.5%
|
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| 租盤叫價 |
$17,000 元 - $17,000 元
3個 租盤
@33 - @33
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
卓爾居
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第二期 5座 11樓 E室
2025-12-05 註冊處成交 2房 |
實534呎 |
$657 萬元
@
$12,303
|
+ 295.8% |
|
卓爾居
|
第一期 1座 1樓 H室
2025-11-26 註冊處成交 2房 |
實512呎 |
$494 萬元
@
$9,648
|
+ 26.7% |
|
卓爾居
|
第一期 2座 17樓 B室
2025-11-26 註冊處成交 2房 |
實511呎 |
$576 萬元
@
$11,272
|
+ 44.7% |
|
卓爾居
|
第二期 6座 27樓 G室
2025-11-24 註冊處成交 2房 |
實525呎 |
$580 萬元
@
$11,048
|
+ 53.8% |
|
卓爾居
|
二期 5座 高層 H室
2025-11-10 市場成交 2房 |
實522呎 |
$585 萬元
@
$11,207
|
- |
|
卓爾居
|
第二期 6座 5樓 E室
2025-11-10 註冊處成交 2房 |
實532呎 |
$580 萬元
@
$10,902
|
+ 63.9% |
|
卓爾居
|
第二期 5座 21樓 C室
2025-11-06 註冊處成交 3房 |
實712呎 |
$850 萬元
@
$11,938
|
+ 31.2% |
|
卓爾居
|
第二期 5座 37樓 H室
2025-11-04 註冊處成交 2房 |
實523呎 |
$625 萬元
@
$11,950
|
+ 86.6% |
|
卓爾居
|
一期 1座 低層 H室
2025-10-31 市場成交 2房 |
實512呎 |
$494 萬元
@
$9,648
|
- |
|
卓爾居
|
一期 2座 中層 B室
2025-10-26 市場成交 2房 |
實511呎 |
$576 萬元
@
$11,272
|
- |
| 卓爾居 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 28 年 | 2 年 |
| 單位數目 | 1,600 | 4,616 |
| 平均呎價 | $11,262 元 | $13,086 元 |
| 變動幅度 | +1.40% | +9.42% |
| 成交量 | 9宗 | 143宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 6% |
| 蝕讓比例 | 0% | 13% |
| 一年轉手率 | 2.6% | -- |
| 放盤叫價 | $498 萬元 - $710 萬元 | $240 萬元 - $850 萬元 |
| 平均呎租 | $29.0 元 | $38.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.1% | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | 2.5% | 7.6% |
