如需查看有關一手新盤資料請按這裏: VAU Residence

VAU Residence 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$28,283 元 +15.58%
成交量	7宗
有盈利比例	0%
蝕讓比例	14%
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	$21,128 元
放盤叫價	$480 萬元 - $480 萬元 2個放盤 @22,857 - @22,967

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

VAU Residence 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-28, 之前90日內資料)
平均成交呎租	$64.0 元
成交量	3宗
租務回報率	~ 2.7% (1房: 2.6%, 2房: 2.8%)
租務活躍率	16.4%
租盤叫價	$12,500 元 - $24,800 元 9個租盤 @60 - @70

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
VAU Residence \| VAU Residence 15樓 C室 2026-05-26 註冊處成交 1房	實264呎	$600 萬元 @ $22,727	- 15%
VAU Residence \| VAU Residence 27樓 C室 2026-05-20 註冊處成交	實264呎	$778.9 萬元 @ $29,504	-
VAU Residence \| VAU Residence 27樓 B室 2026-05-05 註冊處成交	實277呎	$765.7 萬元 @ $27,643	-
VAU Residence \| VAU Residence 27樓 A室 2026-05-05 註冊處成交	實283呎	$778.4 萬元 @ $27,505	-
VAU Residence \| VAU Residence 26樓 F室 2026-04-28 註冊處成交	實384呎	$1,164.3 萬元 @ $30,320	-
VAU Residence \| VAU Residence 26樓 C室 2026-04-27 註冊處成交	實264呎	$714.4 萬元 @ $27,061	-
VAU Residence \| VAU Residence 27樓 D室 2026-04-17 註冊處成交	實210呎	$581 萬元 @ $27,667	-
VAU Residence \| Vau Residence 高層 F室 2026-04-03 市場成交 1房	實285呎	$653.8 萬元 @ $22,940	-
VAU Residence \| VAU Residence 19樓 A室 2026-02-24 註冊處成交	實283呎	$634.8 萬元 @ $22,431	-
VAU Residence \| VAU Residence 26樓 D室 2026-02-11 註冊處成交	實210呎	$504.3 萬元 @ $24,014	-

載入中。。。

更多

$17,500 - $19,500/月

$24,000 - $24,800/月

物業布局圖

VAU Residence 5-7樓

VAU Residence 8-25樓

VAU Residence 26-28樓

VAU Residence 28樓

收藏屋苑

萬科香港半新盤單幢

VAU Residence由萬科香港發展，位於何文田自由道11號，提供165伙，實用面積由200平方呎起，間隔為開放式至3房。

物業座數:

1座

入伙年份:

2023 年

發展商:

萬科香港

單位數目:

165伙

小學校網:

相關樓盤

34校網(九龍城區)

中學校網:

相關樓盤

九龍城區(KL3)

九龍界限街43號恒富大廈地下B2號舖

售盤 372

租盤 133

九龍勝利道36號地鋪F2A

售盤 5

租盤 12

九龍旺角彌敦道580號A-F周大福商業中心16樓1601室

售盤 2

租盤 9

九龍維景酒店( 巴士站 )

2分鐘步行

勝利道, 窩打老道( 巴士站 )

2分鐘步行

勝利道( 巴士站 )

2分鐘步行

	VAU Residence	皓畋	天鑄(第1期)	One Homantin	半山壹號	何文田山畔	瑜一	君頤峰	瑧樺	新雅閣	怡景大廈
樓齡	3 年	10 年	11 年	9 年	17 年	11 年	2 年	22 年	6 年	49 年	50 年
單位數目	165	1,429	520	568	939	173	844	720	240	46	144
平均呎價	$28,283 元	$19,593 元	$26,240 元	$19,253 元	$18,913 元	$19,677 元	$29,393 元	$20,117 元	$25,026 元	$11,117 元	$11,140 元
變動幅度	+15.58%	+2.40%	-10.98%	+13.96%	+5.32%	0.00%	+4.59%	+6.16%	0.00%	-33.07%	+18.05%
成交量	7宗	17宗	7宗	5宗	12宗	1宗	49宗	10宗	198宗	1宗	1宗
有盈利比例	0%	18%	14%	20%	92%	0%	8%	90%	0%	100%	100%
蝕讓比例	14%	71%	71%	80%	8%	100%	14%	10%	0%	0%	0%
一年轉手率	--	5%	5.6%	5.6%	5.9%	4%	--	4%	--	--	3.5%
放盤叫價	$480 萬元 - $480 萬元	$790 萬元 - $2,600 萬元	$2,150 萬元 - $7,000 萬元	$680 萬元 - $5,200 萬元	$1,950 萬元 - $5,380 萬元	$685 萬元 - $3,380 萬元	$880 萬元 - $3.8 億元	$1,650 萬元 - $8,500 萬元	$430 萬元 - $1,300 萬元	$778 萬元 - $888 萬元	$450 萬元 - $715 萬元
平均呎租	$64.0 元	$50.0 元	$55.0 元	$51.0 元	$45.0 元	$51.0 元	$60.0 元	$44.0 元	$61.0 元	$37.0 元	$41.0 元
租務回報率	~ 2.7%	~ 3.1%	~ 2.5%	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 3.1%	~ 2.5%	~ 2.6%	~ 2.9%	~ 3.9%	~ 4.4%
租務活躍率	16.4%	14.2%	17.3%	16.9%	10%	5.2%	40.3%	2.4%	8.8%	2.2%	0.7%

確定

重設

|

取消

發送

使用 28Hse App 瀏覽樓盤速度更快，支援瀏覽紀錄功能，並提供地圖搵樓，讓搜尋樓盤更方便。

不再顯示

暫不需要

立即下載

辦公室買賣辦公室租務

車位買賣車位租務

店舖買賣店舖租務

VAU Residence

VAU Residence 樓價走勢

VAU Residence 成交紀錄

VAU Residence 樓盤

VAU Residence 平面圖

屋苑資料

VAU Residence 地產代理公司

地圖

相關屋苑比較
顯示全部

VAU Residence

VAU Residence 樓價走勢

VAU Residence 成交紀錄

VAU Residence 樓盤

VAU Residence 平面圖

屋苑資料

VAU Residence 地產代理公司

地圖

相關屋苑比較 顯示全部

相關屋苑比較
顯示全部