The Richmond 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$29,993 元 +23.55%
成交量	2宗
有盈利比例	0%
蝕讓比例	50%
一年轉手率(二手)	4.4%
一年前呎價	$26,344 元

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

The Richmond 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$71.0 元
成交量	2宗
租務回報率	~ 2.8%
租務活躍率	2.2%

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
The Richmond \| The Richmond 2樓 A室 2026-04-24 註冊處成交 1房	實266呎	$680 萬元 @ $25,564	- 30.2%
The Richmond \| The Richmond 29樓 A室 2026-04-21 註冊處成交	實468呎	$1,611 萬元 @ $34,422	-
The Richmond \| The Richmond 低層 A室 2026-03-23 市場成交 1房平台	實266呎	$680 萬元 @ $25,564	-
The Richmond \| The Richmond 18樓 A室 2026-02-06 註冊處成交 1房	實304呎	$738 萬元 @ $24,276	- 24.7%
The Richmond \| The Richmond 中層 A室 2026-01-09 市場成交 1房露台工作平台	實304呎	$738 萬元 @ $24,276	-
The Richmond \| The Richmond 15樓 D室 2025-07-22 註冊處成交 1房	實283呎	$628 萬元 @ $22,191	- 26.7%
The Richmond \| The Richmond 8樓 A室 2025-03-26 註冊處成交 1房	實304呎	$630 萬元 @ $20,724	- 32%
The Richmond \| The Richmond 21樓 B室 2025-01-16 註冊處成交	實219呎	$700 萬元 @ $31,963	- 4.2%
The Richmond \| The Richmond 6樓 C室 2024-10-25 註冊處成交	實206呎	$428 萬元 @ $20,777	- 32.1%
The Richmond \| The Richmond 12樓 B室 2024-10-17 註冊處成交	實219呎	$418 萬元 @ $19,087	- 40.7%

載入中。。。

物業布局圖

The Richmond 26樓

The Richmond 27-30樓

The Richmond 3樓

The Richmond 5樓

The Richmond 6-25樓

The Richmond 2樓

The Richmond 大廈: The Richmond, 由恒基地產發展，位於西半山羅便臣道62C號，提供90個單位，實用面積由181至468平方呎，間隔為開放式、1房連套房及2房連套房。

The Richmond 大廈: 項目23樓A單位 (304平方尺) (清水房)

The Richmond 設施: 英華女學校, 位於羅便臣道, 距離項目約 500米

The Richmond 設施: 聖士提反女子中學, 位於列提頓道, 距離項目約 800米

The Richmond 交通: 項目外的羅便臣道設有城巴 (23,23B,93,93A), 城巴 (12M,40)

收藏屋苑

恒基 5年單幢

The Richmond由恒基地產發展，位於西半山羅便臣道62C號，提供90個單位，實用面積由181至468平方呎，間隔為開放式、1房連套房及2房連套房。

物業座數:

1座

入伙年份:

2021 年

發展商:

恒基

管理公司:

尊家管業有限公司

單位數目:

90伙

小學校網:

相關樓盤

11校網(中西區)

中學校網:

相關樓盤

中西區(HK1)

羅便臣道, 西摩道( 巴士站 )

1分鐘步行

西摩道, 羅便臣道( 巴士站 )

1分鐘步行

活倫台, 衛城道( 巴士站 )

2分鐘步行

	The Richmond	豫苑	麗怡大廈	君德閣	蔚庭軒	嘉景臺	翰庭軒	寶玉閣	殷然	萬翠花園	輝煌臺
樓齡	6 年	37 年	38 年	35 年	29 年	37 年	27 年	36 年	10 年	33 年	31 年
單位數目	90	464	96	108	138	224	78	92	220	24	198
平均呎價	$29,993 元	$15,759 元	$18,255 元	$19,929 元	$17,870 元	$17,057 元	$17,489 元	$16,249 元	$29,538 元	--	$19,402 元
變動幅度	+23.55%	+7.35%	+8.33%	+1.27%	0.00%	0.00%	+16.76%	+0.20%	+4.79%	--	+4.79%
成交量	2宗	2宗	2宗	4宗	1宗	3宗	1宗	--	2宗	--	1宗
有盈利比例	0%	100%	50%	75%	100%	67%	100%	--	50%	--	0%
蝕讓比例	50%	0%	50%	25%	0%	33%	0%	--	50%	--	100%
一年轉手率	4.4%	1.7%	3.1%	3.7%	0.7%	3.6%	2.6%	4.3%	5.9%	4.2%	1.5%
放盤叫價	--	$850 萬元 - $1,490 萬元	$738 萬元 - $900 萬元	$1,000 萬元 - $3,280 萬元	$608 萬元 - $1,280 萬元	$638 萬元 - $1,350 萬元	$798 萬元 - $1,500 萬元	$598 萬元 - $660 萬元	$1,650 萬元 - $3,600 萬元	$918 萬元 - $948 萬元	$680 萬元 - $880 萬元
平均呎租	$71.0 元	$45.0 元	--	$50.0 元	$54.0 元	$50.0 元	$47.0 元	$51.0 元	$74.0 元	--	$57.0 元
租務回報率	~ 2.8%	~ 3.4%	--	~ 3%	~ 3.6%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 3.8%	~ 3%	--	~ 3.5%
租務活躍率	2.2%	2.2%	--	0.9%	2.2%	1.8%	1.3%	1.1%	3.2%	--	1.5%

2025-07-17 1,961

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