The Icon 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料)
平均成交呎價	$17,035 元 -30.13%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蝕讓比例	100%
一年轉手率(二手)	1.4%
一年前呎價	$24,381 元
放盤叫價	$1,300 萬元 - $1,300 萬元 2個放盤 @25,692 - @25,692

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

The Icon 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-12-04, 之前90日內資料)
平均成交呎租	$58.0 元
成交量	1宗
租務回報率	~ 4.1%
租務活躍率	1.4%
租盤叫價	$26,000 元 - $26,000 元 1個租盤 @58 - @58

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
The Icon \| The Icon 20樓 A室 2025-10-06 註冊處成交	實452呎	$770 萬元 @ $17,035	- 17.3%
The Icon \| The Icon 29樓 A室 2022-04-29 註冊處成交	實452呎	$1,102 萬元 @ $24,381	+ 5.8%
The Icon \| THE ICON 高層 A室 2022-04-22 市場成交	實452呎	$1,102 萬元 @ $24,381	-
The Icon \| The Icon 30樓 B室 2021-09-16 註冊處成交	實506呎	$350 萬元 @ $6,917	- 73.7%
The Icon \| The Icon 29樓 B室 2021-07-14 註冊處成交	實506呎	$1,215 萬元 @ $24,012	+ 2.3%
The Icon \| THE ICON 高層 B室 2021-07-09 市場成交	實506呎	$1,215 萬元 @ $24,012	-

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16年單幢

The Icon 位於港島西半山干德道38號，於2010年11月開始落成，由1座樓宇組成，共有66個單位。實用面積為401至974平方呎，小學校網在11區，中學校區在中西區。

物業座數:

1

入伙年份:

2010 年

單位數目:

72伙

小學校網:

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11校網(中西區)

中學校網:

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中西區(HK1)

香港南商金融創新中心8樓B9室

售盤 60

租盤 191

新界沙田好運中心商場3樓3117號鋪

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香港皇后大道中73-83號萬興商業大廈14樓

售盤 56

租盤 2

西摩道, 羅便臣道( 巴士站 )

2分鐘步行

羅便臣道, 西摩道( 巴士站 )

2分鐘步行

美麗閣, 衛城道( 巴士站 )

3分鐘步行

	The Icon	豫苑	麗怡大廈	君德閣	蔚庭軒	康和大廈	翰庭軒	華庭閣	殷然	慧豪閣	輝煌臺
樓齡	17 年	37 年	38 年	35 年	29 年	54 年	27 年	32 年	10 年	33 年	31 年
單位數目	72	464	96	108	138	100	78	96	220	348	198
平均呎價	$17,035 元	$15,759 元	$18,255 元	$19,929 元	$17,870 元	--	$17,489 元	$16,195 元	$31,824 元	$19,863 元	$19,402 元
變動幅度	-30.13%	+4.89%	+8.33%	+1.27%	0.00%	--	+16.76%	+7.52%	0.00%	-3.16%	+4.89%
成交量	1宗	1宗	2宗	2宗	1宗	1宗	1宗	1宗	--	6宗	2宗
有盈利比例	0%	100%	50%	100%	100%	0%	100%	100%	--	83%	50%
蝕讓比例	100%	0%	50%	0%	0%	0%	0%	0%	--	17%	50%
一年轉手率	1.4%	1.7%	3.1%	3.7%	0.7%	1%	2.6%	2.1%	5.5%	2.6%	2%
放盤叫價	$1,300 萬元 - $1,300 萬元	$850 萬元 - $1,550 萬元	$738 萬元 - $799 萬元	$1,050 萬元 - $3,280 萬元	$608 萬元 - $2,500 萬元	$688 萬元 - $688 萬元	$798 萬元 - $1,500 萬元	$1,480 萬元 - $1,580 萬元	$2,388 萬元 - $4,000 萬元	$980 萬元 - $1,830 萬元	$680 萬元 - $748 萬元
平均呎租	$58.0 元	$44.0 元	--	$50.0 元	$65.0 元	--	$47.0 元	--	$77.0 元	$68.0 元	$57.0 元
租務回報率	~ 4.1%	~ 3.4%	--	~ 3%	~ 4.4%	--	~ 3.2%	--	~ 2.9%	~ 4.1%	~ 3.5%
租務活躍率	1.4%	2.2%	--	0.9%	2.9%	--	1.3%	--	3.2%	4.6%	1.5%

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