Lexington Hill 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日內資料)
平均成交呎價	$24,590 元 +2.05%
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蝕讓比例	0%
一年轉手率(二手)	8.3%
一年前呎價	$22,597 元
放盤叫價	$1,280 萬元 - $2,350 萬元 8個放盤 @21,585 - @31,800

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

Lexington Hill 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$61.0 元
成交量	1宗
租務回報率	~ 3%
租務活躍率	6.5%
租盤叫價	$38,000 元 - $38,000 元 1個租盤 @65 - @65

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
Lexington Hill \| Lexington Hill 40樓 B室 2026-04-23 註冊處成交	實739呎	$1,850 萬元 @ $25,034	+ 36.6%
Lexington Hill \| Lexington Hill 21樓 A室 2026-04-22 註冊處成交	實588呎	$1,430 萬元 @ $24,320	+ 64%
Lexington Hill \| Lexington Hill 39樓 A室 2025-12-10 註冊處成交	實719呎	$1,768 萬元 @ $24,590	+ 40.6%
Lexington Hill \| Lexington Hill 高層 A室 2025-11-16 市場成交露台工作平台	實719呎	$1,768 萬元 @ $24,590	-
Lexington Hill \| Lexington Hill 20樓 A室 2025-09-16 註冊處成交	實588呎	$1,331 萬元 @ $22,636	+ 58.4%
Lexington Hill \| Lexington Hill 36樓 B室 2025-09-15 註冊處成交	實741呎	$1,840 萬元 @ $24,831	+ 45.6%
Lexington Hill \| Lexington Hill 中層 A室 2025-08-26 市場成交露台	實588呎	$1,331 萬元 @ $22,636	-
Lexington Hill \| Lexington Hill 高層 B室 2025-08-19 市場成交露台工作平台	實741呎	$1,840 萬元 @ $24,831	-
Lexington Hill \| Lexington Hill 38樓 B室 2025-07-15 註冊處成交	實741呎	$1,888 萬元 @ $25,479	+ 44.6%
Lexington Hill \| Lexington Hill 36樓 C室 2025-07-03 註冊處成交	實751呎	$1,760 萬元 @ $23,435	+ 42.4%

載入中。。。

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$1,280萬 - $1,470萬

$2,068萬 - $2,350萬

物業布局圖

Lexington Hill 45-46樓

Lexington Hill 46樓

Lexington Hill 45樓

Lexington Hill 43樓

Lexington Hill 28-42樓

Lexington Hill 6-26樓

Lexington Hill 5樓

停車位平面圖

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會德豐 12年單幢

Lexington Hill，位於堅尼地城石山街11號，發展商為會德豐地產。該樓盤共提供104伙，包括3伙連平台花園特色戶、2伙高層複式戶及1伙相連特色戶；其餘98伙標準單位面以兩房及三房間隔為主。

物業座數:

1

入伙年份:

2014 年

發展商:

會德豐

單位數目:

108伙

小學校網:

相關樓盤

11校網(中西區)

中學校網:

相關樓盤

中西區(HK1)

住客會所:

游泳池、健身室、多用途室、燒烤設施、休閒區、更衣室及綠化花園等

車位:

29個(住客車位22個、住客傷健車位1個、訪客傷健車位1個、電單車車位3個、住客樓層上落貨車位1個、商舖樓層上落貨車位1個)

堅尼地城山市街1E號A舖

售盤 13

租盤 18

香港堅尼地城厚和街49號地下A1舖(泓都第3座對面)

售盤 12

租盤 30

灣仔莊士敦道104號

售盤 50

租盤 21

山市街( 巴士站 )

2分鐘步行

山市街, 卑路乍街( 巴士站 )

2分鐘步行

北街( 巴士站 )

3分鐘步行

	Lexington Hill	泓都	寶翠園	海怡花園	加多近山	加惠臺	五福大廈	先施西環大廈	加暉閣	翰林軒	嘉輝花園
樓齡	13 年	22 年	26 年	33 年	13 年	27 年	54 年	62 年	39 年	30 年	40 年
單位數目	108	1,182	2,216	468	197	496	368	204	46	444	912
平均呎價	$24,590 元	$20,748 元	$23,978 元	$16,629 元	$23,319 元	$17,105 元	--	$8,113 元	$12,384 元	$18,082 元	$15,773 元
變動幅度	+2.05%	+7.85%	+5.81%	+2.88%	+8.61%	+4.62%	--	+109.21%	+33.33%	+2.91%	+7.24%
成交量	1宗	26宗	20宗	7宗	10宗	5宗	3宗	3宗	2宗	8宗	12宗
有盈利比例	100%	73%	85%	57%	60%	60%	33%	33%	100%	63%	58%
蝕讓比例	0%	23%	15%	29%	40%	20%	33%	0%	0%	38%	33%
一年轉手率	8.3%	5.9%	3.9%	3%	8.6%	4.6%	3.5%	4.9%	4.3%	4.1%	4.4%
放盤叫價	$1,280 萬元 - $2,350 萬元	$780 萬元 - $1,558 萬元	$1,480 萬元 - $4,400 萬元	$700 萬元 - $860 萬元	$868 萬元 - $2,360 萬元	$850 萬元 - $1,288 萬元	$468 萬元 - $848 萬元	$548 萬元 - $658 萬元	$530 萬元 - $560 萬元	$688 萬元 - $1,598 萬元	$400 萬元 - $730 萬元
平均呎租	$61.0 元	$56.0 元	$54.0 元	$54.0 元	$64.0 元	$52.0 元	$45.0 元	--	--	$52.0 元	$56.0 元
租務回報率	~ 3%	~ 3.2%	~ 2.7%	~ 3.9%	~ 3.3%	~ 3.6%	--	--	--	~ 3.5%	~ 4.3%
租務活躍率	6.5%	5.7%	5.8%	0.9%	5.1%	2.2%	0.3%	--	--	4.1%	2.5%

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